Dobrý deň, ocitla som sa v situácii, keď som si bez vedomia manžela zobrala pôžičky od viacerých nebankových spoločností a už ich nedokážem splácať. Obávam sa, že čoskoro sa to môžu dozvedieť exekútori. S manželom spolu vlastníme (v bezpodielovom spoluvlastníctve) niekoľko pozemkov vedených ako TTP a OP a veľmi by som nechcela, aby sme o ne prišli. Je možné nejako zabezpečiť, aby bol ich výlučným vlastníkom iba on? Prosím, poraďte, aké kroky je možné podniknúť v tejto situácii, aby sme ochránili náš majetok.
Dobrý deň, prepis nehnuteľnosti na manžela je možný iba ak budete mať zrušené BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov). Počas manželstva nie je možné vysporiadať BSM. Máte v podstate tri možnosti ako túto situáciu vyriešiť: 1/ zrušiť BSM počas manželstva návrh na súd a potom sa následne majetkovo vysporiadať 2/ rozviesť sa, Pričom rozvodom zaniká BSM. 3/ previesť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tretiu osobu. Vo všetkých troch prípadoch riskujete to, že veriteľ podá žalobu o neúčinnosť právneho úkonu, a bude sa domáhať toho, že úkony, ktorými ste sa "zbavili" majetku sú voči nemu neúčinné. To znamená, že exekútor bude môcť na tejto nehnuteľnosti siahnuť aj vtedy, keď budú už len vo vlastníctve manžela alebo tretej osoby.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
