Dobrý deň, bývam v dome, ktorý patrí mojej mame. Nadstavil som horné poschodie, v ktorom už bývam približne šesť rokov. Momentálne riešim vyplatenie brata z domu. Pokiaľ ide o sumu, vypočítali sme, že čiastka, ktorú by som mu mal vyplatiť, by bola okolo 40 000 eur. Plánujem v dome dožiť spolu s rodičmi, o ktorých sa chcem postarať v starobe. Majú 64 rokov. Chcel by som sa opýtať, aká by bola „ideálna“ suma, ktorú by som mal bratovi vyplatiť. Je táto suma len otázkou dohody, alebo existujú nejaké tabuľky či odporúčania, podľa ktorých sa dá postupovať? Myslíte si, že suma 30 000 eur by bola dostatočná? Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ dom patrí Vašej mame a ona sa rozhodne Vám ho predať alebo darovať, potom Váš brat nemá dôvod od Vás požadovať akúkoľvek sumu. jeho nárok je len morálny - nie právny. Viem, že sa na to pozeráte tak, že keby to mam vlastnila v čase smrti a zomrela by, potom by brat dedil, ale toto nie je podstatné pretože to je len domnienka, ktorá nemusí nastať. Môže sa čokoľvek stať a brat by nedostal nič. Takže brat momentálne nemá nárok na nič. Žiadna tabuľka alebo niečo podobné neexistuje. Ak mu dáte peniaze, tak to bude Vaše slobodné rozhodnutie. Ak mu predsa len niečo dáte, poraďte sa aj s mamou, koľko si zaslúži. Urobte to ale tak, že dom kúpite od mamy a mama peniaze daruje (nie Vy). Potom sa bratovi započíta dar v prípade dedičstva. Peniaze prevádzajte cez účet.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
