Odpoveď: Hypotéka pred manželstvom

Dobrý deň, ak máte hypotéku pred manželstom (uzavretú), potom táto nepatrí do BSM a nebude sa vysporiadavať v konaní o BSM. Manželka je spoludlžníčka a teda aj ona je povinná platiť hypotéku (bez ohľadá na to, na čo sa použili peniaze). Polovicu splátok, ktoré ste zaplatili pred manželstvom môžete požadovať nahradiť. Pozor však na plynutie premlčacej lehoty, ktorá je 2 roky odo dňa, keď ste splátku uhradili (trvanie manželstva sa do lehoty nezapočítava). 

Počas manželstva manželka nebude mať nárok na polovicu splatnej čiastky od Vás, pretože bola tiež spoludlžník (v podstate obaja by ste museli nahradiť polovicu splátky späť do BSM, čím by sa nároky voči sebe navzájom vynulovali).

Manželka Vám v podstate pred manželstvom "prispela" na dom, ktorý ste nadobudli, tým pádom jej vznikol nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia. Tento nárok sa premlčí do 2 rokov od poskytnutia peňazí.