Dobrý deň, potreboval by som vašu radu. Som spoluvlastník rodinného domu a chcel by som si naň zobrať hypotéku. Potrebujem súhlas druhého spoluvlastníka, alebo môžem žiadať o hypotéku na základe svojho príjmu a založenia nehnuteľnosti? Vopred vám ďakujem.
Dobrý deň, hypotéku môžete žiadať a ako predmet zálohu urobiť iba svoj podiel. Nepotrebujete k tomu súhlas druhého spoluvlastníka. O výške úveru rozhoduje banka a takisto banka môže mať podmienku, že chce aj podis druhého spoluvlastníka. Nie je to však vždy a sú banky, ktoré Vám poskytnú úver (hypotéku) so zriadením záložného práva aj len na časť nehnuteľnosti (podiel).
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Najnovšie odpovede
Hlasovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov: Komplexný sprievodca novými pravidlami a spôsobmi (účinnosť od apríla 2025)
07.11.2025Hlasovanie vlastníkov bytov: Podrobný sprievodca zákonnými kvórami, postupmi a právnou obranou
07.11.2025Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti
03.11.2025Predaj podielu v urbári - pohľad advokáta
30.10.2025Ako postupovať, ak kupujúci neposkytne po predaji auta súčinnosť?
25.10.2025
