^{Právna poradňa}

Predaj bytu bez súhlasu otca

Právny stav k 14.09.2015

Otázka

Dobrý deň, chcel by som poprosiť o právnu radu: zdedil som po mame polovicu bytu, druhú polovicu vlastní otec. Môžem predať byt aj bez jeho súhlasu? Otec má 77 rokov a potrebuje opatrovateľskú starostlivosť, ktorú však odmieta. V prípade, že vlastníte len polovicu bytu, môžete predať iba svoj podiel. Na predaj celej nehnuteľnosti by bol potrebný súhlas oboch vlastníkov. Ak by ste chceli predať len svoj spoluvlastnícky podiel, máte na to právo, avšak druhý spoluvlastník má predkupné právo. To znamená, že pred predajom svojho podielu by ste ho mali dať otcovi najskôr na predkup, okrem prípadov, keď by ste podiel darovali blízkej osobe. Pokiaľ ide o otázku opatrovateľskej starostlivosti, ak váš otec odmieta opatrovanie napriek tomu, že ho potrebuje, odporúča sa obrátiť na sociálny úrad alebo praktického lekára, ktorí môžu situáciu posúdiť a navrhnúť ďalší postup. Ak máte záujem o konkrétne právne riešenie alebo postup, odporúčam kontaktovať právnika, ktorý vám poskytne rady šité na mieru vašej situácii.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, predaj bytu bez súhlasu otca nebude možný, pretože nie ste vlastníkom celého bytu. Vy môžete predať len svoj podiel. Otec má však ako spoluvlastník predkupné právo. Odporúčam sa s otcom dohodnúť na predaji, ak nebude súhlasiť a nepodarí sa Vám predať Váš podiel. Potom môžete podať návrh na sú na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva.

14.09.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Predaj bytu s právom doživotného užívanía bytu
Kedy mám vyplatiť spoluvlastníka?
Patria podielové listy do BSM
Musíme vyplatiť polovicu domu?
Predaj nehnuteľnosti počas manželstva

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.