Dobrý deň, manžel môže darovacou zmluvou previesť svoje nehnuteľnosti na manželku, aj keď nemajú spolu deti. Ak manželka má deti z prvého manželstva, ale tieto deti neboli týmto manželom osvojené, nemajú voči darcovi žiadne dedičské práva. V prípade, že by manželka nehnuteľnosť nadobudla darovaním a následne zomrela, jej deti by dedili po nej podľa zákona, ak si nezvolí inú formu nakladania s majetkom (napríklad závet). Darovanie je možné realizovať darovacou zmluvou, ktorá musí byť pri prevode nehnuteľnosti písomná, s úradne overenými podpismi a následne je potrebné zmenu vlastníka zapísať do katastra nehnuteľností. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete pomoc s prípravou darovacej zmluvy, odporúčam konzultáciu s právnikom alebo notárom.
Dobrý deň, darovanie nehnuteľnosti (ak je vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov) druhému manželovi je možné. Zmluva musí byť písomná a zavkladovaná v katastri nehnuteľností. Ak by bola nehnuteľnosť spoločná (v BSM), potom by darovanie medzi manželmi nebolo možné.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Najnovšie odpovede
Hlasovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov: Komplexný sprievodca novými pravidlami a spôsobmi (účinnosť od apríla 2025)
07.11.2025Hlasovanie vlastníkov bytov: Podrobný sprievodca zákonnými kvórami, postupmi a právnou obranou
07.11.2025Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti
03.11.2025Predaj podielu v urbári - pohľad advokáta
30.10.2025Ako postupovať, ak kupujúci neposkytne po predaji auta súčinnosť?
25.10.2025
