Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Online právna poradňaOblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Bratislava
Otázka: Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Dobry den, Mame rodinny dom ktory je rozdeleny rovnym dielom medzi dve osoby (otec-syn) Ak jeden by chcel peniaze za nehnutelnost a druhy to odmietne tak nastupuje predaj , chcel by som sa preto opytat aky je tam zakonny postup a kolko asi take konanie bude trvat pri predpoklade ze strany sa nedohodnu. Dakujem
Odpoveď: Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Dobrý deň, pokiaľ ide o predaj rodinného domu v spoluvlastníctve, tak ten je možný iba ak s tým súhlasia obaja. Ak by sa nedohodli, nehnuteľnosť by nebolo možné predať. Vtedy je tu iba možnosť obrátiť sa na súd.
Pri zrušení a vysporiadaní spoluvlastníctva súd najskôr skúma, či je nehnuteľnosť deliteľná. Ak áno, potom sa rozdelí. Ak nie, tak potom súd zisťuje, či niektorý z účastníkov dom chce. Ak áno, potom mu ho zverí s povinnosťou výplaty druhého spoluvlastníka. Ak nehnuteľnosť nikto nechce, potom nastupuje predaj na dražbe.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Prosím Vás ak sme dvaja spoluvlastníci domu a mám záujemcu, ktorý je ochotný kúpiť iba môj podiel/ čo je viac ako druhého spoluvlastníka, môžem mu ho predať. Druhý spoluvlastník nevyužil predkupné právo. Ďakujem
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 5. 11. 2016)
Dobry den, ak nevyuzil predkupne pravo a uplynuli 2 mesiace od ponuky, tak podiel mozete predat.
PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.
Oblasti práva:
Podielové spoluvlastníctvo | Bezpodielové spoluvlastníctvo | Vlastníctvo - všeobecné otázky |
Podobné otázky z rovnakej oblasti práva:
Branenie uzivania izby
Právo na rodičovský byt
Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel
Nie sme manželia, pozemok je priateľov, chceme íst stavať
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Súdny poplatok za rozdelenie bytu
Metodika výpočtu výšky hodnoty podielu
Prepísanie bytu na spolumajiteľa v prípade exekúcie na prepisovateľa
Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.
Rozdelenie pozemku bez potvrdenia
Manželka ako spoluvlastníčka
Ako speňažiť svoj podiel na nehnuteľnosti
Bývanie spoluvlastníka v spoločnom byte
Nárok na nájomné za užívanie väčšieho podielu
Nezhody so sestrou o rodičovský dom
Rozdelenie domu na dve jednotky
Predkupné právo na predaný byt
Odpadá povinnosť ponúknuť podiel medzi spoluvlastníkmi?
Rozdelenie majetku s priateľom
Vysporiadanie dedičstva
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Ako prepísať polovicu bytu
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Dom vlastníme na polovicu
Predaj domu - spoluvlastníci
Chcem vlastniť celú záhradu
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Online poradňa 24 hodín
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):