^{Právna poradňa}

Súhlas manžela s nakladaním s nehnuteľnosťou

^{Otázka: Súhlas manžela s nakladaním s nehnuteľnosťou}

Dobrý deň, s manželkou sme sa zobrali pred viac ako 15 rokmi. Počas manželstva zdedila po svojom otcovi rodinný dom, keďže bola jedinou dedičkou, získala ho v celosti. Tento dom bol napísaný na jej meno. Manželka rodinný dom predala a peniaze z predaja má teraz na svojom účte. Chcem sa opýtať, či na nakladanie s touto nehnuteľnosťou potrebovala môj súhlas, keďže dom nadobudla počas manželstva. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Súhlas manžela s nakladaním s nehnuteľnosťou}
Dobrý deň, nehnuteľnosť nadobudnutá počas manželstva dedením nepatrí do BSM a preto sa stáva výlučným vlastníctvom toho z manželov, ktorý bol dedičom. Manželka nebola povinná od Vás žiadať súhlas s nakladaním s nehnuteľnosťou, pretože nehnuteľnosť nepatrí (nepatrila) do BSM. Za spoločnú vec manželov sa považuje iba vec, ktorá im prináleží do bezpodielového spoluvlastníctva. Mimo sféry bezpodielového spoluvlastníctva konajú manželia právne samostatne. V zmysle § 145 ods. 2 OZ obidvaja manželia sú oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne len z právnych úkonov týkajúcich sa ich spoločnej veci. (R 71/1994). Rovnako aj peniaze získane z predaja rodinného domu patria iba jej, hoci ich nadobudla počas manželstva.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Svokrin byt

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.