Dobrý deň, s manželkou sme sa zobrali pred viac ako 15 rokmi. Počas manželstva zdedila po svojom otcovi rodinný dom, keďže bola jedinou dedičkou, získala ho v celosti. Tento dom bol napísaný na jej meno. Manželka rodinný dom predala a peniaze z predaja má teraz na svojom účte. Chcem sa opýtať, či na nakladanie s touto nehnuteľnosťou potrebovala môj súhlas, keďže dom nadobudla počas manželstva. Ďakujem.
Dobrý deň, nehnuteľnosť nadobudnutá počas manželstva dedením nepatrí do BSM a preto sa stáva výlučným vlastníctvom toho z manželov, ktorý bol dedičom. Manželka nebola povinná od Vás žiadať súhlas s nakladaním s nehnuteľnosťou, pretože nehnuteľnosť nepatrí (nepatrila) do BSM. Za spoločnú vec manželov sa považuje iba vec, ktorá im prináleží do bezpodielového spoluvlastníctva. Mimo sféry bezpodielového spoluvlastníctva konajú manželia právne samostatne. V zmysle § 145 ods. 2 OZ obidvaja manželia sú oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne len z právnych úkonov týkajúcich sa ich spoločnej veci. (R 71/1994). Rovnako aj peniaze získane z predaja rodinného domu patria iba jej, hoci ich nadobudla počas manželstva.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
