^{Právna poradňa}

Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť

^{Otázka: Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť}

Vážený pán advokát, mám problém. Moja dcéra žila v spoločnom zväzku s manželom 7 rokov. Myslel som si, že všetko bude v poriadku, pretože sme starší ľudia, a preto sme darovali dcére polovicu domu. Po čase došlo k rozvodu a jej manžel si teraz plánuje uplatniť nárok na moju nehnuteľnosť. Aký je ďalší postup, keďže dcéra nám celý podiel na dome vrátila dohodou? Mám pocit, že išlo o podvod na jej strane. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť}
Dobrý deň, hoci manžel Vašej dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť, tak sa mu to nepodarí, pretože ak ste postupovali tak, ako píšete, že ste dcére nehnuteľnosť darovali a nie predali, potom táto nehnuteľnosť nepatrila do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov) a manžel nebude nať na ňu nárok. Dar je vylúčený z BSM. Jediné čo si môže manžel nárokovať sú investície do domu v čase, keď dom bol vo vlastníctve dcéry. Nakoľko nehnuteľnosť bola vo vlastníctve dcéry iba vo výške 1/2, tak vrámci konania o vysporiadanie BSM môže požadovať vysporiadať v konaní voči nej iba 1/2 investícii. Ak boli investície zo spoločného majetku manželov, môže de facto požadovať od nej 1/4 (t.j. 1/2 z 1/2) z vložených investícii. Ak bola nehnuteľnosť aj vo Vašom vlastníctve, aj od Vás môže požadovať náhradu za vložené investície. Tu je však potrebné pozerať na to, kedy boli investície vykonané a aká doba odvtedy ubehla. V konaní môžete namietať premlčanie, premlčacia lehota je 2 ročná.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Je možné darovanie domu dcére?
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.