^{Právna poradňa}

V akom poradí sú uspokojované pohľadávky exekútorov

^{Otázka: V akom poradí sú uspokojované pohľadávky exekútorov}

Dobrý deň, chcem Vás požiadať o informáciu. Plánujeme predať pozemok, kde som 2/3 vlastníkom a moja sestra vlastní 1/8. Na tejto jej osmine sú tri exekúcie, ktoré prevyšujú cenu jej podielu. Tieto exekúcie má zároveň aj na inom majetku. Exekútor s najväčšou pohľadávkou súhlasí, že mu bude vyplatená suma podľa znaleckého posudku. Chcem sa opýtať, v akom poradí sa uspokojujú pohľadávky exekútorov. Alebo je suma podľa znaleckého posudku, respektíve suma získaná predajom, rozdelená medzi všetkých exekútorov a zvyšok exekúcií zostáva na inom majetku? Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
V akom poradí sú uspokojované pohľadávky exekútorov}

Dobrý deň,

Pokiaľ ide o otázku, v akom poradí sú uspokojované pohľadávky exekútorov, nie je rozhodujúce, ktorý exekútor vymáha najvyššiu sumu, dôležité je poradie exekučných záložných práv zapísaných na liste vlastníctva. Pokiaľ vykonáva exekúciu predajom nehnuteľnosti exekútor, ktorý nie je prvý v poradí, tak sa prevádza nehnuteľnosť zaťažená exekučným záložným právom predchádzajúceho exekútora. Ak by predával nehnuteľnosť exekútor prvý v poradí, nehnuteľnosť sa predáva bez ďalších exekučných záložných práv.

Ak uspokojíte pohľadávku exekútora, ktorý nieje prvý v poradí, neznamená to, že ostatné exekučné záložné práva budú vymazané. Nehnuteľnosť musíte kúpiť od exekútora, ktorý je prvý v poradí, aby nebola zaťažená ďalšími exekučnými záložnými právami.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Budú mi pri dvoch exekúciách zo mzdy zrážané dve zrážky naraz?}

Dobrý deň, prišli mi dve rozhodnutia o začiatku exekúcie za nezaplatenie dvoch spotrebných úverov v banke. Tieto dva exekučné príkazy boli poslané môjmu zamestnávateľovi. Chcel by som sa opýtať, či mi budú strhnuté z výplaty jednu zrážku (podľa výpočtu exekučnej kalkulačky) alebo mi budú odobrané z výplaty dve zrážky naraz? Môj čistý príjem je 1000€. Ďakujem.

14.10.2023

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň, vo veci vašej otázky uvádzame, že rozsah zrážok zo mzdy ustanovuje exekučný poriadok. Aj keď máte dve exekúcie, výška zrážky môže byť rovnako vykonaná len v rozsahu uvedeného zákona.

Citujeme ust. § 72 ods. 1 exekučného poriadku :

"Ak sa zrážky zo mzdy vykonávajú na vymoženie niekoľkých pohľadávok, jednotlivé pohľadávky sa uspokoja z prvej tretiny zvyšku čistej mzdy podľa svojho poradia bez ohľadu na to, či ide o prednostné pohľadávky alebo o ostatné pohľadávky."

Ďalej v zmysle exek. poriadku platí /§ 72 ods. 3 exek.poriadku/, že "poradie pohľadávok sa spravuje dňom, keď sa platiteľovi mzdy doručil príkaz na začatie exekúcie. Ak sa mu doručil toho istého dňa príkaz na začatie exekúcie pre niekoľko pohľadávok, majú tieto pohľadávky rovnaké poradie; ak nestačí suma na ne pripadajúca na ich plné uspokojenie, uspokoja sa pomerne."

Zjednodušene povedané : zrážka zo mzdy bude v podstate jedna, ktorá bude rozdelená na dve exekučné konania pomerne.

Odporúčam pozrieť aj exekučnú kalkulačku na internete.

14.10.2023

Mohlo by vás zaujímať
BSM a hypotekárny úver
Vysoká cena domu na predaj
Podmienka pri prevode vlastníckeho práva
Prieťahy v konaní o vysporiadanie BSM
Vysporiadanie BSM po uplynutí 3 rokov od rozvodu
Refinancovaný úver počas manželstva

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.