Odpoveď: Napadnutie darovacej zmluvy niektorým zo spoluvlastníkov

Dobrý deň, napadnutie darovacej zmluvy niektorým zo spoluvlastníkov je samozrejme možné. Aj pri darovaní nehnuteľnosti je potrebné myslieť na predkupné právo, ktoré majú ostatní spoluvlastníci. Predkupné právo sa neuplatní iba v prípade, ak by šlo o darovanie blízkej osobe. Lehota na napadnutie zmluvy je 3 ročná. 

Ak niektor zabetonoval stlpliky do zeme (ide o stavbu, pretože je pevne spojená so zemou) a urobil to bez ohlásenia stavby, potom porušil stavebný zákon. Je možné žiadať aj odstránenie stavby. Neviem si predstaviť, že by podali ohlásenie stavby a stavebný úrad by si nevyžiadal stanoviská vlastníkov okolitých pozemkov a teda aj Vás. 

Takže sa obráťte na stavebný úrad a žiadajte odstrániť stavbu. Zároveň, aby to bolo urgentnejšie, môžete podať návrh na súd na nariadenie predbežného opatrenia, ktorým sa prikáže odstrániť stĺpiky z uvedeného konania a zakáže sa im brániť Vám v prístupe k svojmu pozemku. Aby to bolo urgentnejšie, môžete podať aj žalobu o určenie vlastníckeho práva k spornému pozemku, pričom poukážete v návrhu na nariadenie predbežného opatrenia na túto žalobu. 

Riešení je veľa. Samozrejme medzičasom budete pracovať na tom, aby ste získali na nehnuteľnosti podiel.