Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Darovanie podielu BSM
Online právna poradňaOblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Trenčín
Otázka: Darovanie podielu BSM
Dobrý deň. Chcel by som Vás poprosiť o radu vo veci darovania podielu BSM. Svokra so svokrom vlastnia v BSM rodinný dom. Na dom sú vedené dve exekúcie, ktoré má na svedomí svokra. Chceli by sme zabrániť tomu, aby sa v budúcnosti nestalo, že by prišli o dom. Ak by teda svokra súhlasila (svokor by súhlasil určite), je možné aby svoju časť BSM darovala na svoje deti, t. z., že budú vlastníci deti a svokor alebo je to možné urobiť len tak, že by museli ten dom prepísať na deti v celku a to tak, že by boli deti výhradní vlastníci. Samozrejme po uhradení exekúcií vedených na dome. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom.
Odpoveď: Darovanie podielu BSM
Dobrý deň,
BSM, teda bezpodielové spoluvlastníctvo manželov je charakteristické najmä tým, že môže vzniknúť iba medzi manželmi a je preň príznačná "bezpodielovosť", preto nie je možné previesť polovicu BSM (podiel BSM) na niekoho iného bez súhlasu oboch manželov. Zmluva, ktorou by jeden z manželov daroval "podiel" v BSM (polovicu nehnuteľnosti) tretej osobe by bola neplatná pre rozpor so zákonom.
Je samozrejme možné previesť z BSM polovicu domu, ak s tým obaja manželia súhlasia, druhá polovica by pritom zostala v BSM.
Ďalšia možnosť je zrušiť BSM počas manželstva (to je možné iba súdnou cestou) a vyporiadať sa zmluvou tak, že manželia nadobudnú nehnuteľnosť do podielového spoluvlastníctva, následne jeden z manželov daruje svoj podiel tretej osobe. Ak tretia osoba je blízkou osobou neuplatňuje sa ani predkupné právo druhého spoluvlastníka.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Oblasti práva:
Podielové spoluvlastníctvo | Bezpodielové spoluvlastníctvo | Vlastníctvo - všeobecné otázky |
Podobné otázky z rovnakej oblasti práva:
Predaj domu v BSM súdom
Finančný dar od rodičov a BSM
Peniaze od rodičov počas manželstva
Dedičstvo vložené do BSM
BSM a podielové spoluvlastníctvo?
Prepis bytu 5 rokov po rozvode
Manželovi bola priznaná ušla mzda - mám nárok po rozvode na jej časť
Súdne poplatky, ak mi súd vyhovie
Prepis auta v BSM počas podania návrhu na rozvod
Vyporiadanie BSM započítaním
Živnosť zahrnutá v BSM
Mám nárok na polovicu majetku?
Vlastníctvo bytu po rozvode
Prejde dlh na mňa?
BSM a majetok v zahraniči
Predkupné právo pri BSM
Manžel v byte po vysporiadani BSM
Dohoda o BSM pred rozvodom
Predaj darovaného bytu a manželka
Môžem napadnúť BSM?
Podiel domu
Exmanželove tajné účty
Tajné účty exmanžela
Refinancovanie hypotéky počas manželstva
Mám právo vyhodiť manželovu partnerku z domu
Predaj bytu a kúpa nového bytu
Zodpovednost za dlhy v BSM
Majetok z vysporiadania BSM ako súčasť nového BSM
Môžem požiadať o majetok kupovaný mojou rodinou?
Online poradňa 24 hodín
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):