^{Právna poradňa}

Darovanie podielu BSM

^{Otázka: Darovanie podielu BSM}

Dobrý deň, chcel by som Vás poprosiť o radu ohľadom darovania podielu v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM). Svokra a svokor vlastnia v BSM rodinný dom. Na tento dom sú vedené dve exekúcie, ktoré vznikli kvôli svokre. Chceli by sme zabrániť tomu, aby v budúcnosti neprišli o dom. Chcem sa opýtať, či je možné, aby svokra so súhlasom svokra darovala svoj podiel BSM na svoje deti. Znamenalo by to, že vlastníkmi domu by boli deti spolu so svokrom, alebo je možné previesť dom na deti iba v celku, aby boli výlučnými vlastníkmi? Samozrejme, predpokladáme, že exekúcie vedené na dome by boli uhradené. Ďakujem za odpoveď a za Váš čas. S pozdravom.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Darovanie podielu BSM}
Dobrý deň, BSM, teda bezpodielové spoluvlastníctvo manželov je charakteristické najmä tým, že môže vzniknúť iba medzi manželmi a je preň príznačná "bezpodielovosť", preto nie je možné previesť polovicu BSM (podiel BSM) na niekoho iného bez súhlasu oboch manželov. Zmluva, ktorou by jeden z manželov daroval "podiel" v BSM (polovicu nehnuteľnosti) tretej osobe by bola neplatná pre rozpor so zákonom. Je samozrejme možné previesť z BSM polovicu domu, ak s tým obaja manželia súhlasia, druhá polovica by pritom zostala v BSM. Ďalšia možnosť je zrušiť BSM počas manželstva (to je možné iba súdnou cestou) a vyporiadať sa zmluvou tak, že manželia nadobudnú nehnuteľnosť do podielového spoluvlastníctva, následne jeden z manželov daruje svoj podiel tretej osobe. Ak tretia osoba je blízkou osobou neuplatňuje sa ani predkupné právo druhého spoluvlastníka.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Je možné darovanie domu dcére?
Neplatnosť darovacej zmluvy
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Uzatvára sa dohoda o vysporiadní BSM po zrušení BSM?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.