^{Právna poradňa}

Môžem darovať svoj podiel

Právny stav k 31.10.2015

Otázka

Dobrý deň, som jednou tretinou vlastníkom domu so záhradou. Môžem darovať svoj podiel, ak dohoda o užívaní bude naďalej v platnosti? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku "môžem darovať svoj podiel", tak odpoveď je, že so svojim podielom na veci (dome, záhrade) môžete robiť čo chcete, ak nezasahujete do práv tretích osôb. Je potrebné myslieť aj napredkupné právo. Ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo k podielu (ak nejde o prevod blízkej osobe). Ak darujete svoj podiel a chcete dom a záhradu ďalej užívať, tak musíte uzatvoriť s novým vlastníkom dohodu o užívaní (obyčajne sa to rieši formou doživotného užívania nehnuteľnosti formou vecného bremena, ktoré sa zapíše do katastra). Takto zabezpečíte, aby bola dohoda akceptovaná aj právnym nástupcom obdarovaného a bez Vášho súhlasu by túto dohodu nebolo možné zrušiť.

31.10.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Darovanie nehnuteľností manželke
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Je možné darovanie domu dcére?
Darovanie podielu BSM
Nevyporiadanie spoluvlastníctva súdom
Darovanie časti zdedeného domu
Prevod podielu spoločného majetku v BSM na deti

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.