^{Právna poradňa}

Môžem darovať svoj podiel

^{Otázka: Môžem darovať svoj podiel}

Dobrý deň, som jednou tretinou vlastníkom domu so záhradou. Môžem darovať svoj podiel, ak dohoda o užívaní bude naďalej v platnosti? Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Môžem darovať svoj podiel}
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku "môžem darovať svoj podiel", tak odpoveď je, že so svojim podielom na veci (dome, záhrade) môžete robiť čo chcete, ak nezasahujete do práv tretích osôb. Je potrebné myslieť aj napredkupné právo. Ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo k podielu (ak nejde o prevod blízkej osobe). Ak darujete svoj podiel a chcete dom a záhradu ďalej užívať, tak musíte uzatvoriť s novým vlastníkom dohodu o užívaní (obyčajne sa to rieši formou doživotného užívania nehnuteľnosti formou vecného bremena, ktoré sa zapíše do katastra). Takto zabezpečíte, aby bola dohoda akceptovaná aj právnym nástupcom obdarovaného a bez Vášho súhlasu by túto dohodu nebolo možné zrušiť.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Darovanie nehnuteľností manželke
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Je možné darovanie domu dcére?
Darovanie podielu BSM
Nevyporiadanie spoluvlastníctva súdom
Darovanie časti zdedeného domu
Prevod podielu spoločného majetku v BSM na deti

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.