Dobrý deň, chcela by som poradiť ohľadom bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Keďže v BSM nie je možné previesť majetok na manželku bez súhlasu súdu, chcela by som sa opýtať, či je možné po vyplatení exekúcie previesť manželov podiel na deti. Akým spôsobom by bolo najefektívnejšie tento prevod uskutočniť? Ďakujem.
Dobrý deň, na deti nieje možné počas trvania manželstva previesť iba "podiel" manžela. Môžete však na deti obaja previesť časť (podiel) nehnuteľnosti. Vo zvyšnej časti však obaja zostane bezpodieloví spoluvlastníci. Bezpodielové spoluvlastníctvo je charakteristické práve "bezpodielovosťou", teda nie je určený žiadny podiel pre každého z manželov, obaja vlastnia majetok spoločne. Môžete to urobiť dvomi spôsobmi. Buď si zrušíte BSM počas manželstva a následne sa vysporiadate k majetku alebo prevediete celú nehnuteľnosť na tretiu osobu a potom táto tretia osoba prevedie časť nehnuteľnosti späť na Vás (povedzme 1/2) a na deti tiež 1/2. Tretej osobe, na ktorú nehnuteľnosť prevediete, musíte dôverovať, prípadne si to poistiť zmluvou o budúcej zmluve.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
