Odpoveď: Akú zmluvu spísať na vyplatenie z daru

Dobrý deň, v takomto prípade Váš brat podľa zákona nemá nárok na vyplatenie, pretože darovaná vec nepatrila jemu. Často sa stretavame s tým, že sa prípadní budúci dedičia dohodnú, že sa takto vyplatia. Akúkoľvek sumu, ktorú by ste mu dali by bola bezdôvodným obohatením, pretože na sumu nemá nárok. 

Vo Vašom prípade je potrebné zvoliť takú zmluvu, aby sa to neotočilo nakoniec protí Vám. Ak by ste sumu vyplácali priamo Vy - to by nebolo dobré riešenie. Uvediem prečo. V prípade, ak by Vaša mama zomrela a v čase smrti vlastnila ešte najaký majetok, potom by tento majetok bol predmetom dedenia. Vám by sa v rámci dedičského konania započítalo to, čo ste od mamy bezodplatne dostali (dar záhrady). Bratovi by sa nezapočítavalo nič. Brat by potom zdedil viac ako Vy a ešte by mal aj peniaze od Vás. Dá sa to vyriešiť tak, že mame darujete peniaze a mama tieto peniaze tiež darovacou zmluvou daruje bratovi. Takto sa bude bratovi započítavať dar (hoci v nizšej sume, ako Vám). 

Odporúčam teda darovacie zmluvy (medzi Vami a mamou a mamou a bratom). 

Ak to však nechcete komplikovať, potom môžete zvoliť darovaciu zmluvu, ktorej predmetom budú peniaze. Ak by sa k Vám v budúcnosti brat správal v hrubom rozpore s dobrými mravmi, mohli by ste dar požadovať vrátiť.