Dobrý deň, manželka sa so mnou rozviedla, keďže už dlhé roky pracujem v zahraničí a financujem spoločnú hypotéku. Odsťahovala sa k priateľovi a chce sa vzdať svojho podielu na byte aj na hypotéke. Chcela by mimosúdne spísať dohodu o vzdaní sa bezpodielového vlastníctva. Ja by som chcel byt naďalej financovať a užívať. Chcel by som sa informovať, ako mám postupovať pri spísaní tejto dohody. Viem, že dohoda musí byť podpísaná oboma stranami pred notárom. Ďakujem za radu.
Dobrý deň, vo Vašom prípade nepôjde o zrieknutie sa majetku ale o dohodu o vysporiadaní BSM. V podstane bývalá manželka Vám prenecháva hypotéku, takže vy nanadobudnete byt bezodplatne, pretože preberáte aj jej záväzok, že uhradíte dlh. Okrem dohody o vysporiadaní potrebujete aj návrh na vklad do katastra. Dohoda o vysporiadaní BSM musí obsahovať niekoľko (cca 15 náležitostí) podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a občianskeho zákonníka. Ak Vám bude chýbať niektorá náležitosť, Okresný úrad, katastrálny odbor (bývalá Správa katastra) Vám konanie preruší a budete musieť zmluvu doplniť. Dohoda sa podpisuje pred notárom, pričom musia byť overené podpisy oboch bývalých manželov.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
