Počas manželstva som zdedil po otcovi podiel v bytovom družstve. Byt po zaplatení zvyšku anuity približne 4 500 Sk bol následne prevedený do môjho osobného vlastníctva. Na liste vlastníctva som uvedený ako jediný majiteľ. Manželka tvrdí, že pri rozvode má nárok na polovicu bytu, prípadne na polovicu jeho trhovej ceny. Má na to nárok? Ďakujem za odpoveď. Odpoveď: Podľa slovenského právneho systému majetok nadobudnutý dedičstvom počas manželstva patrí do výlučného vlastníctva osoby, ktorá ho zdedila. Takýto majetok sa nezaraďuje do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), a teda sa pri rozvode nedelí. To znamená, že ak ste byt nadobudli ako dedičstvo a následne sa stal vaším osobným vlastníctvom, manželka nemá nárok na podiel z tohto bytu ani na podiel z jeho trhovej hodnoty pri rozvode. Existuje však výnimka, ak by počas manželstva boli spoločné financie použité na zásadnú rekonštrukciu alebo významné zhodnotenie bytu. V takom prípade by manželka mohla žiadať náhradu za investované spoločné prostriedky, nie však priamo podiel na byte. Odporúčam poradiť sa s právnikom pre individuálne zhodnotenie vašej situácie a prípadnú dokumentáciu.
Dobrý deň, nárok na družstevný byt by mohla mať, ak by peniaze vo výške 4500,- SK boli zo spoločných peňazí patriacich do BSM (bezpodielové spoluvlastníctvom manželov). Ak to boli Vaše výlučné prostriedky, potom by nárok na tento byt nemala. Toto platí, ak ste nemali zúžené BSM notárskou zápisnicou alebo zrušené súdom. Obyčajne to manželia riešia zúžením BSM počas manželstva, keď manžel nadobúda byt do osobného vlastníctva (odkupovaní od družstva).
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
