Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné predať môj 1/2 spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý som spolu s manželom dostala darom od svokrovcov. Tí teraz odo mňa žiadajú vrátenie daru prostredníctvom súdu, pretože sme v rozvodovom konaní. O nehnuteľnosti zatiaľ nebolo žiadne pojednávanie, keďže bolo odročené na neurčito z dôvodu, že sudkyňa je na materskej dovolenke. Spor trvá už dva roky. Najprv sa pojednávanie odkladalo, lebo sa strany snažili dohodnúť, neskôr už nie, takže sa situácia neposunula. Na liste vlastníctva stále figurujem ako vlastníčka polovice domu, kde teraz býva môj manžel so svojimi rodičmi. Do tejto nehnuteľnosti nemám prístup, preto by som svoj podiel chcela predať. Ďakujem.
Dobrý deň, podiel na rodinnom dome môžete predať, ale najskôr musíte ponúknuť podiel na odkúpenie druhému spoluvlastníkovi (manželovi). Ak to neodkúpi do 2 mesiacov, potom to môžete predať hocikomu. Ide o tzv. predkupné právo. Ak by ste predávali nehnuteľnosť blízkej osobe, potom sa predkupné právo neuplatňuje.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...