Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné predať môj 1/2 spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý som spolu s manželom dostala darom od svokrovcov. Tí teraz odo mňa žiadajú vrátenie daru prostredníctvom súdu, pretože sme v rozvodovom konaní. O nehnuteľnosti zatiaľ nebolo žiadne pojednávanie, keďže bolo odročené na neurčito z dôvodu, že sudkyňa je na materskej dovolenke. Spor trvá už dva roky. Najprv sa pojednávanie odkladalo, lebo sa strany snažili dohodnúť, neskôr už nie, takže sa situácia neposunula. Na liste vlastníctva stále figurujem ako vlastníčka polovice domu, kde teraz býva môj manžel so svojimi rodičmi. Do tejto nehnuteľnosti nemám prístup, preto by som svoj podiel chcela predať. Ďakujem.
Dobrý deň, podiel na rodinnom dome môžete predať, ale najskôr musíte ponúknuť podiel na odkúpenie druhému spoluvlastníkovi (manželovi). Ak to neodkúpi do 2 mesiacov, potom to môžete predať hocikomu. Ide o tzv. predkupné právo. Ak by ste predávali nehnuteľnosť blízkej osobe, potom sa predkupné právo neuplatňuje.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
