^{Právna poradňa}

Vysporiadanie bytu bez finančnej kompenzácie

Právny stav k 13.08.2015

Otázka

Dobrý deň, spolu s bývalou priateľkou sme si kúpili byt na hypotéku, kde sme obaja spoludlžníci. Rozišli sme sa a chceme vyriešiť spoluvlastnícke podiely na byte (1/2 a 1/2). Vychádzame spolu v dobrom a nerobíme si žiadne problémy, preto sme sa rozhodli uzavrieť dohodu o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva. Všetky platby súvisiace s bytom som hradil ja, preto odo mňa nechce žiadne finančné prostriedky. Chcem sa opýtať, či je možné v dohode uviesť, že vyporiadanie bude bez finančnej alebo inej kompenzácie. Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, áno, vysporiadanie bytu bez finančnej kompenzácie je možné. Ja Vám však odporúčam aby ste urobili trochu inak. Pretože, ak by ste do zmluvy uviedli len to, že priateľka nedostane nič, bolo by to považované za "dar". Akoby Vám svoju polovicu na byte darovala. Darca má právo požadovať vrátiť svoj dar kedykoľvek do konca života (čo môže byť aj 50 rokov). V zmluve o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva urobte započítanie pohľadávok, to znamená, že započítate to, čo by ste jej dali Vy za jej podiel s tým, čo Vám má ona dať za to, že si prevezmete na seba hypotéku a tým, čo ste zaplatili namiesto nej na hypotéke.

13.08.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Prepis nehnuteľností na manžela
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vyplatenie polovice úveru
Vysporiadanie sa s nevlastným synom
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Nárok detí manžela na byt

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.