Napadnutie podvodného prevodu rodinného domu

Otázka

Dobrý deň, moja sestra oklamala našich rodičov. Mama jej chcela darovať rodinný dom, ktorý rodičia sami postavili. Mama aj otec majú 72 rokov. Mama plánovala darovať sestre dom pod podmienkou, že v ňom rodičia budú môcť dožiť a sestra sa o nich postará. Mama mala písomne uvedené, ako si to predstavuje.

Sestra však dala advokátke vypracovať kúpnu zmluvu na sumu 15 000 eur. Rodičov vzala k notárovi s tým, že tam podpíšu dokumenty. Predložila im však kúpnu zmluvu, v ktorej nebolo uvedené ich doživotné právo bývania. V zmluve bolo uvedené, že rodičia svojimi podpismi potvrdzujú prevzatie sumy 15 000 eur. Žiadne peniaze však od sestry nedostali.

Mama si to všimla a spýtala sa sestry, prečo ide o kúpnu zmluvu, keď jej chceli dom darovať. Sestra jej povedala, že je to tak správne, pretože si chce vziať úver na rekonštrukciu domu. Tvrdila, že ak budú rodičia uvedení v dokumentoch, úver nedostane. Mama zmluvu nechcela podpísať. Otec však naliehal, aby ju podpísali, keď už k notárovi prišli. Otec zrejme nepochopil, že podpisom prichádzajú o dom.

Po návrate domov mama sestre povedala, že s takýmto postupom nesúhlasí a chce vypracovať nový dokument podľa svojich pôvodných podmienok. Dokument pripravili a mama chcela ísť nasledujúci deň k notárovi. Sestra jej však povedala, aby tam nechodila, pretože dokumenty odošle sama a všetko vybaví. Mama jej dôverovala. O niekoľko týždňov prišlo oznámenie, že dom bol predaný a prepísaný na sestru.

Sestra v tom čase pracovala na obecnom úrade ako sekretárka. Mama vlastnila aj pozemky v hodnote približne 20 000 eur. Plánovala ich predať, časť peňazí rozdeliť medzi deti a časť si ponechať. Keď začala predaj riešiť v LC, oznámili jej, že žiadne pozemky nevlastní. Mama zostala v šoku a chcela zavolať políciu. Pracovníčka následne preverila, čo sa stalo, a oznámila jej, že vlastníkom pozemkov je sestra. Sestra teda prepísala mamine pozemky na seba bez jej vedomia.

Mama sestre povedala, že ak pozemky neprepíše späť, zavolá políciu a bude žiadať aj vrátenie domu. Sestra následne pozemky prepísala späť na mamu. Dom však prepísala na svojho vtedajšieho partnera, ktorý je dnes jej manželom. Pravdepodobne vedeli, že ak bude v konaní figurovať tretia osoba, mama bude mať s vrátením domu väčšie problémy.

Som syn týchto rodičov. V tom čase som od roku 2005 žil v Anglicku a o ničom som nevedel. Moja mladšia sestra požiadala partnera staršej sestry, aby rodičom zabezpečili aspoň doživotné právo bývania v dome. To sa jej podarilo dosiahnuť.

Pred približne rokom a pol sa sestra, jej manžel a ich dve deti odsťahovali do Popradu. Po ich odchode nasťahovali do domu nájomcov, konkrétne päťčlennú rómsku rodinu. Títo nájomcovia tam podľa mojich informácií nie sú prihlásení. Mám informáciu, že moja mama mala súhlasiť s tým, aby v dome niekto býval. Mama s otcom bývajú na prízemí a nájomcovia bývajú na prvom a druhom poschodí. Nikde však nie je uvedené, že rodičia majú právo užívať iba prízemie.

Tieto udalosti sa stali približne pred štyrmi rokmi. Môže moja mama získať dom späť do osobného vlastníctva? Mama často plače, pretože má pocit, že o dom prišla podvodom, a chcela by ho získať späť.

Mám podozrenie, že sestra a jej manžel postupovali podľa vopred pripraveného plánu. Jej manžel sa mame opakovane vyhrážal, že príde čas, keď jej zlomí ruky. Mama mi o tom nepovedala, pretože vedela, že by som takéto vyhrážky voči nej nenechal bez reakcie.

Ďakujem za odpoveď.

Syn oklamaných rodičov