Vstúpiť do spoluvlastníckeho bytu

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Banská Bystrica

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 18. 12. 2015

Otázka: Vstúpiť do spoluvlastníckeho bytu

Chcel by som sa dostat do bytu, ktoreho som polovicny majitel, len tam nemam trvale bydlisko. Druha strana mi to vobec neumozni, aj ked je doma a este ktomu vsetkemu prenajima izby podnajomnikom. Sudim sa o vysporiadanie majetku, ale druha strana mi dava zmier, za cenu ktora je daleko pod hodnotu trhu predaja bytov, chcel by som, len vstupit do bytu a pofotit byt, aby som dostal, co mi patri, ake moznosti su, ako zakonne mozem vstupit, zavolat zamocnika, alebo vykopnut dvere :) a ci mozem nahradu zamocnika dat zaplatit strane, ktora mi neumoznuje vstup do nasho spolocneho bytu, dakujem vopred za odpoved :)

Odpoveď: Vstúpiť do spoluvlastníckeho bytu

Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, či je možné vstúpiť do spoluvlastníckeho bytu (bytu v spoluvlastníctve), tak k tomu uvádzam, že nie je rozhodujúce, či máte v byte s trvalý pobyt alebo nie.

Ak len pred nedávnom bol byt Vašim bydliskom (a druhý spoluvlastník Vás z domu vyhodil, resp. násilim zabránil vstupu do bytu), potom môžete do bytu vstúpiť, pretože byt je stále Vašim bydliskom - obydlím.

Ak však už dlhšiu dobu v byte nebývate a máte len spoluvlastnícky podiel alebo ste odišli dobrovoľne a byt je obydlím druhého spoluvlastníka, odporúčam postupať cez súd.

Žiadajte cez súd o vydanie funkčného kľúča od bytu a zároveň to, aby Vám druhý spoluvlastník umožnil vstup do bytu. Je to možné žiadať súdnou cestou.

Násilím do bytu určite nevstupujte, ak to nie je Vaše obydlie, riskujete tak trestné stíhanie.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi