^{Bezplatná právna poradňa}

Prevod reálnej časti pozemku

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, s dvomi súrodencami sme sa dohodli na užívaní spoločnej nehnuteľnosti, pričom každý využíva svoju časť. Teraz by som chcel svoju časť previesť na synovca. Môžem previesť svoj podiel tak, aby ostatní spoluvlastníci nemohli tento prevod ovplyvniť? Mali sme dohodu, že ak by niekto z nás chcel svoju časť nehnuteľnosti predať, ostatní majú prednostné právo túto časť odkúpiť.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Spoluvlastník nehnuteľnosti nemôže previesť na iného reálnu časť spoločnej nehnuteľnosti zodpovedajúcu jeho spoluvlastníckemu podielu. (Z IV, str. 859) Prevod reálnej časti pozemku je niečo iné ako prevod spoluvlastníckeho podielu k pozemku. Predkupné právo zostáva zachované aj podľa Občianskeho zákonníka (nielen dohody). Ak je synovec blízka osoba, potom nemusíte ponúknuť nehnuteľnosť na predaj ostatným spoluvlastníkom. Reálnu časť pozemku však previesť nemôžete, môžete previesť iba svoj podiel.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Prevod podielu spoločného majetku v BSM na deti
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Príjazdová cesta na vlastný pozemok
Prenájom spoločného bytu - nesúhlas manželky
Predaj pozemku pred rozvodom

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.