Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či mám predkupné právo na byt po mojich rodičoch. Ide o byt, ktorý vlastnili moji rodičia. Keď otec zomrel, byt sme dedili nevlastná sestra, nevlastná matka a ja. Nevlastná sestra a nevlastná matka robili problémy – chcela som ich vyplatiť, ale nesúhlasili a tiež mi nedovolili v byte bývať. Nakoniec teda vyplatili oni mňa v roku 2016. Teraz som sa však dozvedela, že byt predali bez môjho vedomia, s čím nesúhlasím, pretože byt by som chcela ja. Má pre mňa citovú hodnotu. Celé roky využívali byt aj zariadenie mojich rodičov. Keď ma vyplatili, dohodli sme sa, že si môžem nechať trvalé bydlisko v byte, no po predaji mi táto možnosť zanikla. Preto sa chcem opýtať, či nemali najprv osloviť mňa, či nechcem byt odkúpiť. Otec ho totiž chcel prepísať na mňa, ale nestihol to a oni o tom vedeli. Ich zámerom bol hlavne zisk. Otec zomrel pred dvoma rokmi, dedičské konanie prebehlo rok po jeho smrti a vyplatili ma v júni 2016. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom
Dobrý deň, ak ste boli vyplatená, potom nemáte nárok na to, aby ste mali predkupné právo. Vy ste prestali byť vlastníčkou akonáhle sa zapísalo do katastra vlastnícke právo na ostatné spoluvlastníčky (matku a sestru). Po tomto prepise ste stratili akékoľvek právo na tento byt. Oni neporušili žiadne ustanovenie zákona.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
