^{Právna poradňa}

Predkupné právo na predaný byt

^{Otázka: Predkupné právo na predaný byt}

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či mám predkupné právo na byt po mojich rodičoch. Ide o byt, ktorý vlastnili moji rodičia. Keď otec zomrel, byt sme dedili nevlastná sestra, nevlastná matka a ja. Nevlastná sestra a nevlastná matka robili problémy – chcela som ich vyplatiť, ale nesúhlasili a tiež mi nedovolili v byte bývať. Nakoniec teda vyplatili oni mňa v roku 2016. Teraz som sa však dozvedela, že byt predali bez môjho vedomia, s čím nesúhlasím, pretože byt by som chcela ja. Má pre mňa citovú hodnotu. Celé roky využívali byt aj zariadenie mojich rodičov. Keď ma vyplatili, dohodli sme sa, že si môžem nechať trvalé bydlisko v byte, no po predaji mi táto možnosť zanikla. Preto sa chcem opýtať, či nemali najprv osloviť mňa, či nechcem byt odkúpiť. Otec ho totiž chcel prepísať na mňa, ale nestihol to a oni o tom vedeli. Ich zámerom bol hlavne zisk. Otec zomrel pred dvoma rokmi, dedičské konanie prebehlo rok po jeho smrti a vyplatili ma v júni 2016. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Predkupné právo na predaný byt}
Dobrý deň, ak ste boli vyplatená, potom nemáte nárok na to, aby ste mali predkupné právo. Vy ste prestali byť vlastníčkou akonáhle sa zapísalo do katastra vlastnícke právo na ostatné spoluvlastníčky (matku a sestru). Po tomto prepise ste stratili akékoľvek právo na tento byt. Oni neporušili žiadne ustanovenie zákona.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Svokrin byt
Zdedený byt počas manželstva
Zrušenie podielového vlastníctva bytu
Je možné darovanie domu dcére?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.