Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe
Online právna poradňaOblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Trnava
Otázka: Predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe
Dobrý den, tri sestry sme spoluvlastníčkami rodičovského domu. Jedna sestra vlastní 1/2, druhá 1/6 a ja 2/6. Tá, čo vlastní 1/2 tam aj býva. Ja tam mám prechodný pobyt. Obe sestry som písomne oslovila, že mám záujem odkúpiť ich podiely. Ani jedna mi neodpovedala, až som na katastri zistila, že tá, čo vlastní 1/6, darovala svoj podiel tej, čo vlastní 1/2. Všetko urobili bez môjho vedomia a súhlasu. Moja otázka znie: Nemala sestra aj mne, nielen jednej ponúknuť svoj podiel pomerne podľa veľkosti podielov, keď sme všetky tri blízke osoby a dve sme mali záujem o odkúpenie jej podielu?
Odpoveď: Predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe
Dobrý deň, pokiaľ ide o predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe, tak vtedy sa neuplatňuje predkupné právo.
Podľa občinskeho zákonníka platí, že ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe ( § 116, 117).
V tomto prípade teda nemáte nárok na to, aby Vám sestra ponúkla svoj podiel.
Ak nemáte z tohto spoluvlastníctva žiadny osoh, skúste porozmýšľať nad tým, že by ste požiadali sestru o to, aby vyplatila Váš podiel.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Oblasti práva:
Podielové spoluvlastníctvo | Bezpodielové spoluvlastníctvo | Vlastníctvo - všeobecné otázky |
Podobné otázky z rovnakej oblasti práva:
Branenie uzivania izby
Právo na rodičovský byt
Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel
Nie sme manželia, pozemok je priateľov, chceme íst stavať
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Súdny poplatok za rozdelenie bytu
Metodika výpočtu výšky hodnoty podielu
Prepísanie bytu na spolumajiteľa v prípade exekúcie na prepisovateľa
Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.
Rozdelenie pozemku bez potvrdenia
Manželka ako spoluvlastníčka
Ako speňažiť svoj podiel na nehnuteľnosti
Bývanie spoluvlastníka v spoločnom byte
Nárok na nájomné za užívanie väčšieho podielu
Nezhody so sestrou o rodičovský dom
Rozdelenie domu na dve jednotky
Predkupné právo na predaný byt
Odpadá povinnosť ponúknuť podiel medzi spoluvlastníkmi?
Rozdelenie majetku s priateľom
Vysporiadanie dedičstva
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Ako prepísať polovicu bytu
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Dom vlastníme na polovicu
Predaj domu - spoluvlastníci
Chcem vlastniť celú záhradu
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Online poradňa 24 hodín
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):