^{Právna poradňa}

Predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe}

Dobrý deň, tri sestry sme spoluvlastníčkami rodičovského domu. Jedna sestra vlastní polovicu domu, druhá vlastní jednu šestinu a ja vlastním dve šestiny. Sestra s polovičným podielom v dome aj býva. Ja mám v dome prechodný pobyt. Obe sestry som písomne informovala o mojom záujme odkúpiť ich podiely. Odpoveď som však nedostala. Neskôr som na katastri zistila, že sestra s jednou šestinou svoj podiel darovala sestre s polovičným podielom, a to bez môjho vedomia a súhlasu. Moja otázka znie: Mala mi sestra ponúknuť svoj podiel na odkúpenie, keďže sme všetky tri blízke osoby a dve z nás mali záujem o odkúpenie jej podielu? Je potrebné, aby podiel ponúkla aj mne, a to podľa veľkosti našich podielov?

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe}
Dobrý deň, pokiaľ ide o predaj spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe, tak vtedy sa neuplatňuje predkupné právo. Podľa občinskeho zákonníka platí, že ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe ( § 116, 117). V tomto prípade teda nemáte nárok na to, aby Vám sestra ponúkla svoj podiel. Ak nemáte z tohto spoluvlastníctva žiadny osoh, skúste porozmýšľať nad tým, že by ste požiadali sestru o to, aby vyplatila Váš podiel.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie