^{Právna poradňa}

Neplatenie úveru v BSM

^{Otázka: Neplatenie úveru v BSM}

Dobrý deň, mám priateľa, ktorý je dva roky rozvedený a s bývalou manželkou vlastnia byt, na ktorý majú spoločný úver. Priateľ sa pred ôsmimi mesiacmi odsťahoval z tohto bytu a ani jeho exmanželka tam už dva roky nebýva. Chcela by som sa opýtať, ako je to so splácaním úveru. Počas dvoch rokov od rozvodu úver platil iba priateľ, hoci zmluva je na oboch. Môže žiadať, aby mu jeho exmanželka uhradila polovicu tej sumy, ktorú za tieto dva roky zaplatil iba on? Je pravda, že spolu nežijú už štyri roky, ale rozvedení sú len dva roky, preto predpokladám, že do úvahy sa berie len obdobie po rozvode. Po tom, čo sa priateľ pred ôsmimi mesiacmi odsťahoval ku mne, úver sa prestal banke splácať. Teraz prišiel list, že byt pôjde do dražby. Zaujímalo by ma, či ak banka byt predá pod cenu, môže stále žiadať o doplatenie zvyšného dlhu, a či môže siahnuť aj na iný majetok, napríklad auto, alebo je to tak, že banka si byt vezme a už nežiada nič viac. Budem vám veľmi vďačná za odpoveď a rady. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Neplatenie úveru v BSM}
Dobrý deň, neplatenie úveru v BSM spôsobí, že banka bude dlh vymáhať najskrôr od bývalých manželov a ked bude vidieť, že nie je možné pohľadávku uspokojiť ani dohodou, potom pristúpi k dražbe nehnuteľnosti. Ak by výťažok z dražby nehnuteľnosti nepostačoval na úhradu dlhu, potom by banka pokračovala s vymáhaním pohľadávky od bývalých manželov. Banka ide samozrejme ľahšou cestou a vymáha dlh od toho, kto má príjem. Ak manžel počas manželstva platí úver sám, stále sa má za to (podľa práva), že ho platia spoločne. Až po rozvode je možné žiadať polovicu uhradených splátok od druhého manžela ale iba za obdobie po rozvode. Túto polovicu splátok je možné žiadať v konaní o vyporiadanie BSM.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Manžel neplatí hypotéku a BSM
Refinancovaný úver počas manželstva
BSM a hypotekárny úver
Rozchod s priateľom a spoločný byt s hypotékou
Platenie hypotéky za priateľku
Hypotéka a byt sú napísané na priateľa

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.