Dobrý deň, chcem sa poradiť. Exmanželka chce prepísať svoju polovicu domu na mňa, bez toho, aby som ju vyplatil. Na dome je hypotéka, ktorú po tom budem platiť len ja. Ona za to chce byť vymazaná z hypotéky a z registra dlžníkov. Hypotéku spolu platíme tri roky a rozviedli sme sa len tento rok. Má exmanželka právo odo mňa žiadať polovicu splátok zaplatených do rozvodu? Po rozvode hypotéku platím už iba ja. Ďakujem za radu.
Dobrý deň, pokiaľ ide o platenie hypotéky počas manželstva, tak platí (ak ste nemali zrušené BSM súdom počas manželstva), že ste hypotéku platili spoločne (aj keď to šlo len z jej alebo z Vášho príjmu). Manželka teda nemôže požadovať uhradiť splátky zaplatené počas manželstva. K vysporiadaniu potrebujete dohodu o vysporiadaní BSM po rozvode. V tejto dohode o vysporiadaní BSM sa dajú dohodnúť všetky podmienky. Aj ke predmetom dohody nehnuteľnosť, zmluva musí byť písomná a musí bosahovať približne 10 podstatných náležitostí, aby ju kataster zapísal. Porovnajte si hodnotu domu a hodnotu hypotéky, či sa Vám oplatí prevziať dom a hypotéku.
Mohlo by vás zaujímať
Splácanie úveru hypotéky po rozvode
Finančné prostriedky od mojej matky a BSM
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Termínované vklady počas manželstva
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
