^{Právna poradňa}

Nárok na náhradu investovaných peňazí do domu

Právny stav k 23.04.2015

Otázka

Dobrý deň, dostal som od babky do daru jednu tretinu domu, ktorú som si sám postavil ako prístavbu. Zároveň užívam ešte dve malé izby v dome. Na dome je zriadené vecné bremeno dožitia v prospech babky. Do prístavby som investoval 20 000 € a približne 4 500 € do spoločných priestorov, ako sú dvor, studňa a nové okná a dvere do časti domu, ktorú užívam. Moja otázka je, či mám nárok na všetky peniaze, ktoré som investoval do domu, aj v prípade, že reálna cena domu je nižšia, ako keby som dostal tretinu z predaja alebo z vysporiadania nehnuteľnosti. Ďakujem za pomoc.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, nárok na náhradu investovaných peňazí do domu je možné požadovať od ostatných spoluvlastníkov. Predpokladám, že babka nie je spoluvlastníkom, keď tam má právo dožitia a spoluvlastníci budú iné osoby. Váš nárok na náhradu investovaných peňazí do domu však podlieha premlčaniu. Premlčacia lehota plynie rôzne v závislosti od charakteru investícii a súhlasu/nesúhlasu ostatných spoluvlastníkov. Je však potrebné vedieť, že sa rozlišuje to, či išlo o vhodné alebo nutné investície a to či boli tieto investície so súhlasom alebo bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov. Svoje peniaze máte právo požadovať bez ohľadu na to, aká je cena nehnuteľnosti (je však potrebné zhodnotiť, či nárok nie je premlčaný resp. či Váš nárok je nárokovateľný ešte pred zrušením spoluvlastníctva).

23.04.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vyplatenie polovice úveru
Stavba domu počas manželstva
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Manželka mi bráni užívať auto v BSM

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.