Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na situáciu pri rozvode rodičov po 23 rokoch manželstva. Pred ôsmimi rokmi spolu postavili dom. Časť peňazí na výstavbu poskytla mama, ale otec platil mesačne hypotéku, pretože bola vedená na jeho meno. Teraz však hovorí, že mame nevyplatí nič. Je povinný ju vyplatiť, ak dom stavali spoločne počas manželstva? Ďakujem pekne.
Dobrý deň, ak bol dom postavený počas manželstva zo spločných peňazí, tak je spoločný a patrí do BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov (aj keby bol napísaný iba na jedného z manželov). Samozrejme za podmienky, že rodičia nemajú zúžené alebo zrušené BSM. Otec teda bude musieť mamu vyplatiť. Ak si otec bral hypotéku počas manželstva, banky obyčajne vyžadujú aj podpis druhého manžela (ako spoludlžníka), vtedy sú zaviazaní obaja voči banke. Preto nech si dá Vaša mama veľký pozor, akú zmluvu bude podpisovať, aby sa nestalo, že jej zostane aj hypotéka (nevedomky). Hypotéky však nie je možné sa zbaviť len tak dohodou medzi spoludlžníkmi, je to potrebné ošetriť aj s bankou.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
Mohlo by vás zaujímať
Dom nadobudnutý počas manželstva - manžel nie je vlastníkom
Darovanie nehnuteľností manželke
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Kupa nehnutelnosti hypotekou za manzelstva
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
