Nárok na BSM po trinástich rokoch po rozvode

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Trnava

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 2. 1. 2016

Otázka: Nárok na BSM po trinástich rokoch po rozvode

V roku 1998 som začal ako slobodný stavať dom na rodičmi darovanom pozemku. V 1999 roku bola postavená pivnica a následne začatá stavba prízemia.V roku 2000 som sa oženil a zobrali sme s manželkou úver, kde figurovala ako spoludlžník. Nakoľko bola nezamestnaná všetko som splácal ja (aj doteraz splácam). V roku 2002 sa so mnou rozviedla. Na liste vlastníctva figurujem len ja (1/1), nebola pri kolaudácii, v dome nikdy nebývala. Doteraz nepožiadala o nijaké vyrovnanie. Teraz chcem časť domu predať. Má nejaké práva na majetok?

Odpoveď: Nárok na BSM po trinástich rokoch po rozvode

Dobrý deň,

v prvom rade je potrebné ustáliť, či dom patrí alebo nepatrí do BSM. Ak boli hotové zvislé a vodorovné konštrukcie, strecha, schodiská pred sobášom, potom nehnuteľnosť nepatrí do BSM. Ak však dom nebol v tomto stave, potom by patril do BSM a bol by spločný (nakoľko bol nadobudnutý počas manželstva).

Uplynutím 3 rokov od rozvodu dom prešiel do podielového spoluvlastníctva v podiele 1/2 a 1/2.

Ak by dom teda patril do BSM a neskor (od roku 2005 do podielového spoluvlastníctva), bývalá manželka by mala nárok na vyplatenie.

Vy ste mohli do 3 rokov od rozvodu žiadať, aby sa Vám nahradilo to, čo ste vložili do BSM. Táto možnosť Vám však už zanikla.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi