^{Právna poradňa}

Nárok na BSM po trinástich rokoch po rozvode

Právny stav k 31.12.2015

Otázka

V roku 1998 som začal ako slobodný stavať dom na pozemku, ktorý som dostal od rodičov. V roku 1999 bola postavená pivnica a následne začatá stavba prízemia. V roku 2000 som sa oženil a spolu s manželkou sme si zobrali úver, kde bola manželka spoludlžníkom. Keďže bola nezamestnaná, všetky splátky som hradil ja a naďalej úver splácam. V roku 2002 sme sa rozviedli. Na liste vlastníctva som zapísaný len ja ako jediný vlastník (1/1), manželka nebola pri kolaudácii a v dome nikdy nebývala. Doteraz o žiadne vyrovnanie nepožiadala. Teraz uvažujem o predaji časti domu. Má bývalá manželka nejaké práva na tento majetok? --- Upravený text je teraz jasný, stručný a vhodný pre NLP spracovanie aj bežných čitateľov. Údaje o identite aj kontaktoch boli odstránené v súlade s vašimi požiadavkami.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, v prvom rade je potrebné ustáliť, či dom patrí alebo nepatrí do BSM. Ak boli hotové zvislé a vodorovné konštrukcie, strecha, schodiská pred sobášom, potom nehnuteľnosť nepatrí do BSM. Ak však dom nebol v tomto stave, potom by patril do BSM a bol by spločný (nakoľko bol nadobudnutý počas manželstva). Uplynutím 3 rokov od rozvodu dom prešiel do podielového spoluvlastníctva v podiele 1/2 a 1/2. Ak by dom teda patril do BSM a neskor (od roku 2005 do podielového spoluvlastníctva), bývalá manželka by mala nárok na vyplatenie. Vy ste mohli do 3 rokov od rozvodu žiadať, aby sa Vám nahradilo to, čo ste vložili do BSM. Táto možnosť Vám však už zanikla.

31.12.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vyplatenie z polovice družstevného bytu
Patrí dom do BSM?
Nárok na časť domu
Stavba domu počas manželstva
Uzatvára sa dohoda o vysporiadní BSM po zrušení BSM?
Vysporiadanie majetku po 18 rokoch od rozvodu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.