^{Právna poradňa}

Patrí dom do BSM?

^{Otázka: Patrí dom do BSM?}

Dobrý deň, mám otázku ohľadom toho, či sa bude vyporiadavať malý dom, ktorý nie je pevne spojený so zemou a nemá súpisné číslo. Manžel si v záhradkárskej osade dal postaviť na nájomnom pozemku domček, za ktorý zatiaľ nezaplatil. Zhotoviteľ domčeka od zmluvy odstúpil a teraz žiada od manžela peniaze. Domček už bol takmer dokončený. Patrí tento dom do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Patrí dom do BSM?}
Dobrý deň, Vo Vašom prípade domček bude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva (BSM). Majetková hodnota poskytnutá zhotoviteľom z titulu plnenia na základe zmluvy uzavretej s jedným z manželov za trvania manželstva sa stáva súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva, preto pri zrušení zmluvy na strane druhého manžela vzniká bezdôvodné obohatenie na úkor zhotoviteľa, ktoré je povinný vydať podľa § 451 OZ, na rozdiel od manžela, ktorý bol účastníkom zmluvy a ktorému v takomto prípade vzniká reštitučnýá povinnosť podľa § 457 OZ. (Rozsudok NS ČR sp. zn. 25 Cdo 1618/1999)

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Stavba domu počas manželstva
Vysporiadanie BSM a deti
Vysporiadanie spoluvlastníctva so sestrou
Podielové spoluvlastníctvo a užívanie
Dom vlastníme na polovicu
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Záhrada po rodičoch a rozdelenie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.