Dobrý deň, chcela by som sa opýtať: nadobudli sme dom počas manželstva a brali sme naň hypotéku v plnej výške. Dom máme skoro dva roky a v liste vlastníctva sme obaja. Úver sa spláca z manželovho účtu. V prípade rozvodu mám nárok na polovicu domu? Zaujímalo by ma tiež, čo sa stane, ak by sme chceli dom darovať nášmu dieťaťu, ktoré má 3 roky. Je to možné aj v prípade, že na dome je stále hypotéka? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, v prípade rozvodu sa bude vyporiadavať nielen dom ale aj úver. Obyčajne sa bezpodielové spoluvlastníctvo vyporiada tak, že dom pripadne tomu, kto si zoberie hypotéku. Druhému spoluvlastníkovi vyplatí polovicu rozdielu medzi hodnotou domu a hypotékou. Teda nie len polovicu hodnoty domu. Hypotéku je potrebné tiež zaratávať ako pasívum, ak patrí do BSM. Ak by ste chceli dom darovať dieťaťu, dá sa to, aj keď tam je hypotéka. Právny úkon (darovanie) je však potrebné schváliť súdom, nakolko dieťa nie je plnoleté a nemá spôsobilosť na právne úkonu. V banke je potrebné oznámiť, že dôjde k prevodu
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Trest za nič?
TREST ZA NIČ? Počuli ste už o prípade v Česku, keď jeden človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec aj zomrel?
Slová za státisíce: Koľko stojí ohováranie na Slovensku? #55
Slová dokážu ničiť povesť, kariéru aj rodinné vzťahy. V dnešnej dobe, keď sa klamstvá a urážky šíria rýchlosťou kliknutia, ...
