Dobrý deň, rodičia mi v roku 1989 darovali 170 000 Kčs na kúpu bytu a jeho zariadenie. Dar bol poskytnutý počas manželstva. Od matky mám čestné prehlásenie, že mi túto sumu darovala. Byt je podľa katastra zapísaný na oboch manželov (podiel 1/1). V roku 1989 stál byt 56 000 Kčs, zvyšok zo 170 000 Kčs bol použitý na rekonštrukciu a zariadenie bytu. V súčasnosti je trhová cena bytu 100 000 EUR. Som rok rozvedená a riešime dohodu o vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Na akú časť ceny bytu (100 000 EUR) mám nárok? Berie sa pri rozdelení do úvahy aj inflácia na darovaných 170 000 Kčs? Ďakujem za radu.
Dobrý deň, veľmi dobrá otázka. Suma 170 tisíc Kčs, nemala v roku 1989 hodnotu tejto sumy v prepočte na eurá konverzným kurzom. Javí sa preto nespravodlivé, aby sa inflácia nezohľadňovala. Zatiaľ som sa stretol s tým, že súdy nehľadeli na infláciu. Na Vašom mieste by som to však vyskúšal a žiadal zohľadniť infláciu, pretože vo Vašom prípade by to bolo obzvlášť dôležité. Ak máte záujem, môžeme Vám s týmto pomôcť. Bude však nevyhnutné, aby sa vec riešila súdnou cestou, pretože protistrana s týmto určite nebude súhlasiť. Prihliadanie na infláciu je potrebné dobre odôvodniť.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
