^{Bezplatná právna poradňa}

Kupa apartmánu

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, zvažujem kúpu bytu v developerskom projekte. Vybraný byt je však klasifikovaný ako apartmán z dôvodu územného plánu, pretože projekt musí obsahovať určitý počet nebytových priestorov. Rád by som sa informoval, či je možné po kolaudácii preklasifikovať tento apartmán na byt. Developer ma ubezpečil, že apartmán spĺňa všetky kritériá bytu. Je možné v apartmáne mať trvalý pobyt? Aké sú nevýhody apartmánu v porovnaní s bytom? Keďže daň z nehnuteľnosti nie je až tak vysoká, bol by som schopný akceptovať jej vyššiu sadzbu. Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu apartmánu, tak v skutočnosti ide o nebytový priestor, na apartmán sa nekladú také požiadavky ako na byty.

Aj keď sa možno zdá, že slovo "apartmán" znamená niečo luxusné, v podstate ide iba o akési prechodné ubytovanie. Dnešnej dobe sa práve kvôli územným plánom často používa namiesto bytu apartmán.

Problém môže nastať napríklad pri trvalom pobyte ale aj pri financovaní apartmánu hypotekárnym úverom. Odporúčam Vám, aby ste si najskôr preverili, či Vám banka poskytne na apartmán taký úver, aký požadujete.

Dobrý článok nájdete tu: Apartmány a byty rozdiely.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti zo spoločných peňazí do SRO manželky
Kúpa pozemku počas manželstva od rodičov
Kupa nehnutelnosti hypotekou za manzelstva
Kúpa garáže počas manželstva
Kúpa bytu pred svadbou
Kúpa nehnuteľností na firmu manžela

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.