^{Právna poradňa}

Dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie

^{Otázka: Dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie}

Dobrý deň, chcem sa spýtať na dôvody hodné osobitného zreteľa pri nevyporiadaní podielového spoluvlastníctva. So svojou sestrou vlastníme každý polovicu rodinného domu, ktorý momentálne využíva iba ona. Tvrdí, že nemá dostatok finančných prostriedkov na to, aby ma vyplatila, ale ja mám pocit, že nechce dom vyplatiť a chce len nehnuteľnosť užívať. Má dve dospelé deti, ktoré sú schopné sa o seba postarať, prípadne jej aj pomôcť. Nehnuteľnosť sme zdedili po rodičoch. Zaujímalo by ma, čo súd zohľadňuje pri rozhodovaní o dôvodoch hodných osobitného zreteľa, a či prihliada aj na moju situáciu – konkrétne na to, že nie som dostatočne finančne zabezpečený a bývam v podnájme. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie}
Dobrý deň, Občiansky zákonník pozná dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V samotnom texte zákona všako konkrétne dôvody hodné osobitného zreteľa nenájdete, preto je potrebné prizerať na judikatúru. Dôvodmi hodnými osobitného zreteľa, pre ktoré súd nezruší a nevyporiada podielové spoluvlastníctvo podľa § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka, sú okolnosti prevažne subjektívneho charakteru tak na strane žalovaného (najmä jeho zdravotný stav, vek a sociálna situácia, stav jeho odkázanosti na bývanie v spornej nehnuteľnosti, nedostatok možností uspokojiť svoje bytové potreby inde, osobné väzby na nehnuteľnosť), ako aj na strane žalobcu (najmä ak mu ide len o vyriešenie užívacích vzťahov, pričom otázka zániku spoluvlastníctva nemá pre neho prioritu alebo že vec má v úmysle predať). (R 100/1999)

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie spoluvlastníctva
Vyporiadanie po uplynutí lehoty 3 rokov
Bezdôvodné obohatenie za užívanie nehnuteľnosti
Žaloba o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Náhrada trov konania pri vyporiadaní
Kritéria pri vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Vysporiadanie BSM po uplynutí 3 rokov od rozvodu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.