^{Bezplatná právna poradňa}

Ako riešiť presahujúce vetvy ovocných stromov?

Právna pomoc zadarmo

Najčastejšie otázky

Môžem žiadať suseda o odstránenie stromov zasahujúcich na môj pozemok?

Váš problém so stromami sa dá riešiť na základe § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ktorý upravuje povinnosti vlastníkov nehnuteľností.

celá odpoveď ›

Otázka

Dobrý deň! Bývame v rodinnom dome. Naša suseda má vysadené ovocné stromy v tesnej blízkosti nášho plota, ktoré svojimi rozvetvenými konármi zasahujú na náš pozemok. Na konci jesene z týchto stromov každoročne spadne na náš pozemok neskutočné množstvo lístia (až 10 kg), ktoré musíme neustále hrabať, ak nechceme, aby na našom pozemku hnilo. Taktiež musíme zbierať padajúce plody z jej úrody. Viete nám poradiť, ako by sa tento problém dal najobjektívnejšie riešiť? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, v zmysle ustanovenia § 127 Občianskeho zákonníka, máte ako vlastník pozemku právo odstrániť vetvy stromu, ktoré presahujú na Váš pozemok. Avšak musíte tak urobiť šetrným spôsobom a vo vhodnom ročnom období, teda mimo vegetačného obdobia stromu, aby ste ho nezničili. Ovocie, ktoré spadne z prečnievajúcich vetiev na Váš pozemok patrí tomu, kto je vlastníkom stromu. To znamená, že aj keď využijete právo odstrániť presahujúce vetvy stromu, nemôžete si privlastniť plody, ktoré sa na nich nachádzajú. Odporúčam Vám preto vyzvať suseda, aby si popadané ovocie pozbieral, nakoľko je povinný zdržať sa všetkého, čím by Vás mohol obťažovať pri užívaní Vášho pozemku. Príkladom takého obťažovania je aj znečisťovanie Vášho pozemku padajúcim ovocím.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Môžem žiadať suseda o odstránenie stromov zasahujúcich na môj pozemok?

Dobrý deň,

chcem sa spýtať, čo môžem robiť v prípade, keď mi suseda vysadila pri dome a betónovom plote rýchlo rastúce stromy, ktoré už dosiahli značnú výšku, dotýkajú sa plota, strechy a fasády a vytvárajú tieň. Vetvy stromov zasahujú do môjho pozemku a už dvakrát som musela prekladať parabolu, aby sme mali TV signál. Teraz ho opäť nemáme, pretože stromy sú znovu také rozkošatené. Ako môžem napísať list a požiadať susedu, aby tieto stromy odstránila alebo aspoň zabezpečila, aby sa nedotýkali nášho domu?

Ďakujem za odpoveď.

07.07.2024

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

Váš problém so stromami sa dá riešiť na základe § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ktorý upravuje povinnosti vlastníkov nehnuteľností. Podľa tohto ustanovenia sa vlastník veci musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval susedov alebo čím by vážne ohrozoval výkon ich práv. Konáre stromov presahujúce na Váš pozemok môžete odstrániť, ale musíte tak urobiť šetrným spôsobom a vo vhodnom ročnom období, mimo vegetačného obdobia stromu.

Odporúčam Vám najprv písomne požiadať susedu o úpravu stromov. Vo výzve môžete uviesť nasledovný vzor:

---
Vážená pani XY,

touto cestou Vás v súlade s ustanovením § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka žiadam o odstránenie konárov Vašich stromov, ktoré presahujú na môj pozemok a spôsobujú tienienie a iné nepríjemnosti. Konáre už dosahujú môj plot, strechu a fasádu domu a obmedzujú nám TV signál. Žiadam Vás o vykonanie potrebných úprav v čo najkratšom možnom čase a o zabezpečenie, aby sa stromy nedotýkali môjho domu.

V prípade, že nedôjde k náprave, budem nútená obrátiť sa na súd.

S pozdravom,
YX
---

Ak suseda nezareaguje, môžete sa obrátiť na súd s žalobou na ochranu Vašich práv.

Bezplatná právna poradňa

Mohlo by vás zaujímať
Ochrana nasporených peňazí
Spoločný dvor - predkupné právo
Chcem vlastniť celú záhradu
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Vyplatenie z domu
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.