^{Právna poradňa}

Ako prepísať majetok

^{Otázka: Ako prepísať majetok}

S manželom sme síce rozvedení, ale stále žijeme v spoločnej domácnosti. Vlastníme veľkú nehnuteľnosť, v ktorej prevádzkujem ubytovanie, a táto nehnuteľnosť je zapísaná na moje meno. Môj bývalý manžel je bohužiaľ alkoholik, ktorý ma psychicky vydiera. Chcela by som túto nehnuteľnosť prepísať na neho, avšak nesúhlasí s tým, rovnako ako nesúhlasí ani s jej predajom. Bol by som veľmi vďačná za radu ohľadom toho, ako sa tejto situácie a nehnuteľnosti zbaviť. Po jej prepísaní na neho plánujem okamžite opustiť toto miesto. Vopred ďakujem za vaše rady.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Ako prepísať majetok}

Dobrý deň

pokiaľ je nehnuteľnosť Vaša, teda ste jej výlučnou vlastníčkou (ste zapísaná na liste vlastníctva len Vy) nepotrebujete súhlas od ex-manžela na jej predaj.

Nehnuteľnosť môžete predať (prípadne darovať) komukoľvek bez toho, aby s tým on súhlasil. Na neho to bez jeho súhlasu neprepíšete.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Ako postupovať pri prepise domu darovacou zmluvou?}

Dobrý deň, viete poradiť, ako postupovať a na koho sa obrátiť ohľadom prepisu domu darovacou zmluvou?

14.02.2025

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

ak chcete previesť dom darovacou zmluvou, odporúčam najprv kontaktovať advokáta. Ten Vám pomôže s prípravou správne zneného návrhu darovacej zmluvy, a to aj v prípade, ak budete potrebovať zahrnúť podmienky ako napríklad vecné bremená. Advokát zároveň zabezpečí, aby zmluva mala všetky potrebné náležitosti pre zápis do katastra nehnuteľností.

Po podpise darovacej zmluvy musíte podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Tento návrh sa podáva na príslušnom katastrálnom odbore a je potrebné k nemu pripojiť darovaciu zmluvu. Podpisy na zmluve musia byť úradne overené.

12.01.2025

^{Je možné darovať pozemok v ČR bez osobnej prítomnosti darcu na úrade?}

Dobrý deň, moja 86-ročná mama, pôvodom z Moravy, tam vlastní pozemok (lúka a les). Chcela by ho preniesť na svoju vnučku, ktorá žije v ČR. Je to možné aj bez jej osobnej prítomnosti na danom úrade v ČR, keďže má obmedzenú mobilitu? Ak áno, ako by sme mali postupovať? Ďakujem.

14.05.2021

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
nakoľko sa pozemok nachádza na území ČR, vklad vlastníckeho práva a kúpnu zmluvu bude riešiť český kataster. Ak vychádzame z toho, že náš právny poriadok vyžaduje úradne overený podpis prevodcu, predpokladáme, že rovnako je nastavený aj český katastrálny zákon. V takom prípade budete musieť zabezpečiť, aby bol jej podpis na zmluve úradne overený (výjazd notára, prípadne inak zabezpečiť úradné overenie podpisu).

14.05.2021

Mohlo by vás zaujímať
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Je možné darovanie domu dcére?
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Nárok na časť domu
Ideálna čiastka na vyplatenie brata

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.