^{Právna poradňa}

Zakúpenie bytu maloletou osobou bez občianstva SR

^{Otázka: Zakúpenie bytu maloletou osobou bez občianstva SR}

Dobrý deň, je možné, aby maloleté dieťa vo veku 17 rokov nadobudlo do svojho vlastníctva byt na Slovensku pred dovŕšením 18 rokov, aj keď nie je občanom Slovenskej republiky, ale má na Slovensku prechodný pobyt a je študentom strednej školy. Rodičia dieťaťa sú občania tretej krajiny, konkrétne Srbska. V takomto prípade je však potrebné splniť niekoľko podmienok. Maloletý môže nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnosti, avšak všetky právne úkony za maloletého musí vykonávať jeho zákonný zástupca, teda rodič alebo opatrovník. Okrem toho je potrebný súhlas príslušného súdu s právnym úkonom, ktorý vedie k nadobudnutiu nehnuteľnosti do vlastníctva maloletého. Rozhodnutie súdu sa vyžaduje najmä na ochranu záujmov dieťaťa. Cudzí štátni príslušníci môžu na Slovensku nadobúdať nehnuteľnosti za podmienok stanovených zákonom, pričom niektoré výnimky môžu platiť napríklad v prípade poľnohospodárskej alebo lesnej pôdy. V prípade bytu táto legislatívna obmedzenia zvyčajne neplatia. Odporúčam konzultovať tento zámer s advokátom alebo notárom, ktorý vám poskytne konkrétne právne rady podľa aktuálne platnej legislatívy a súčasnej situácie. Za vašu otázku ďakujem a prajem pekný deň.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Zakúpenie bytu maloletou osobou bez občianstva SR}
Dobrý deň je zakúpenie bytu maloletou osobou je možné, vyžaduje sa však schválenie súdu, môže to trvať teda niekoľko mesiacov. Pre nadobúdanie nehnuteľností fyzickými osobami na území Slovenskej republiky nie je rozhodujúce štátne občianstvo. Uvedené 17 ročné dieťa môže nadobúdať nehnuteľnosť.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Kúpa nehnuteľnosti zo spoločných peňazí do SRO manželky
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Podpisy na kúpnej zmluve
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Svokrin byt
Vymáhanie výživného z majetku v BSM

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.