^{Právna poradňa}

Úver a dohoda o zúžení BSM

^{Otázka: Úver a dohoda o zúžení BSM}

Dobrý deň. Som vydatá, ale chcem si zobrať hypotekárny úver v banke len na svoje meno. V banke mi povedali, že potrebujem dohodu o zúžení BSM. Rada by som sa informovala o tom, ako sa takáto dohoda zostavuje, pretože mi v banke poradili len predbežne ju pripraviť. Keď bude v banke akceptovateľná, potom sa obrátim aj na notára. Chcem predísť zbytočným poplatkom. Neviem, aké informácie má takáto dohoda o BSM obsahovať.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Úver a dohoda o zúžení BSM}

Dobrý deň, pokiaľ ide o úver a dohodu o zúžení BSM, uvádzame nasledovné: v zmysle ustanovenia § 143a Občianskeho zákonníka musím mať dohoda o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len „BSM“) formu notárskej zápisnice. Pokiaľ by takáto dohoda nebola uzavretá v zákonom ustanovenej forme, potom by bola podľa ustanovenia § 40 ods. 1 Občianskeho zákonníka absolútne neplatná. Hypotekárny úver si preto budete môcť zobrať výlučne na seba až po tom, čo s manželom uzavriete dohodu o zúžení BSM vo forme notárskej zápisnice. Nákladom vo forme odmeny za spísanie notárskej zápisnice sa preto žiadnym spôsobom nevyhnete. Vzhľadom na skutočnosť, že dohoda musí byť spísaná vo forme notárskej zápisnice, potrebné náležitosti dohody zabezpečí notár. Odporúčam Vám, aby ste notára inštruovali až po predchádzajúcej konzultácii v banke, a to tak, aby presne vedel, za akým účelom sa bude dohoda o zúžení BSM uzatvárať. Banky bežne akceptujú takúto dohodu o zúžení BSM.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Je možné u notára zúžiť bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)?}

Dobrý deň, robí to každý notár? Je možné zúžiť BSM u každého z nich? Máme rovnaký problém ako tá dáma. Viete mi povedať, koľko to približne stojí? Mohli by ste nám s tým prosím pomôcť? Ďakujem.

20.03.2017

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň. Dohodu o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) by Vám mal vedieť spracovať akýkoľvek notár. Ohľadom ceny za spracovanie sa treba informovať u konkrétneho notára.
Ako advokátska kancelária Vám nemôže spísať notársku zápisnicu o zúžení BSM. Notársku zápisnicu môže spísať iba notár (nie advokát a ani zástupca iného právnického povolania).

20.03.2017

Mohlo by vás zaujímať
Vlastníctvo bytu po rozvode
Rozdelenie majetku po rozchode
Vysporiadané BSM a banka
Hypotéka pred manželstvom
Splácanie úveru hypotéky po rozvode
Refinancovanie hypotéky počas manželstva
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.