^{Právna poradňa}

Rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom}

Dobrý deň, prosím o vysvetlenie rozdielu medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom. V čom spočíva hlavný rozdiel medzi týmito typmi spoluvlastníctva? Bezpodielové spoluvlastníctvo znamená, že vec patrí viacerým osobám spoločne a nerozdelene. Najčastejšie sa tento pojem používa v súvislosti s manželmi, kde všetok majetok nadobudnutý počas manželstva patrí obom bez určenia podielu. Každý z manželov má rovnaké a rovnakým spôsobom uplatniteľné práva k celému majetku. Naopak, podielové spoluvlastníctvo znamená, že vec je vo vlastníctve viacerých osôb, pričom každý z nich má určený konkrétny podiel. Vlastníci môžu so svojím podielom nakladať podľa vlastného uváženia (napríklad ho predať), pokiaľ sa nedohodnú inak. Pri rozhodovaní o spoločnej veci sa väčšinou prihliada na veľkosť jednotlivých podielov. Hlavný rozdiel teda spočíva v určení podielov: - Bezpodielové spoluvlastníctvo nepozná určené podiely, všetko patrí obom spoločne - Podielové spoluvlastníctvo určuje, kto má aký konkrétny podiel na spoločnej veci Ak máte ďalšie otázky k tejto téme, rád Vám ich zodpoviem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom}
Dobrý deň, rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom vyjadruje najlepšie nasledovný judikát: Podstatným znakom podielového spoluvlastníctva je spoluvlastnícky podiel, ktorý je kvantitatívnym výrazom pre právne postavenie každého spoluvlastníka a vyjadrením miery jeho práv a povinností vo vzájomných vzťahoch spoluvlastníkov (porov. § 137 ods. 1 OZ). Každému spoluvlastníkovi patrí ideálny podiel na spoločnej veci, ktorý sa v pomere k celku vyjadruje určitým zlomkom (napr. 1/2 , 1/4 a pod.) , alebo v percentách (napr. 50%, 25% a pod.). Inštitút bezpodielového spoluvlastníctva manželov je založený na zásade, že veci, ktoré ho tvoria, patria obom spoluvlastníkom bez určenia ich podielov; to znamená, že každý z nich je vlastníkom celej veci, pričom jeho vlastnícke právo je obmedzené rovnakým vlastníckym právom druhého (ustanovenia § 149 ods. 2 OZ (v SR § 150 OZ), podľa ktorého prvej vety sú podiely oboch manželov na majetku patriacom do ich bezpodielového spoluvlastníctva rovnaké, je relevantná len pre situácie, kedy bezpodielové spoluvlastníctvo zaniklo a kedy má byť vyporiadané). Za trvania spoločného majetku podiely manželov na spoločnej veci neexistujú. Už z vyššie uvedeného vyplýva, že vec, ktorá je predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov (to isté platí aj v prípade, ak je vec vo výlučnom vlastníctve), nemôže byť výkonom rozhodnutia postihnutá čo do jej časti vyjadrené ideálnym podielom, lebo ustanovenia § 338 OSP (v SR § 166 EP) sa týka len podielového spoluvlastníctva. (Uznesenie NSČR sp. zn. 20 Cdo 211/2002)

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie