Dobrý deň, prosím o vysvetlenie rozdielu medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom. V čom spočíva hlavný rozdiel medzi týmito typmi spoluvlastníctva? Bezpodielové spoluvlastníctvo znamená, že vec patrí viacerým osobám spoločne a nerozdelene. Najčastejšie sa tento pojem používa v súvislosti s manželmi, kde všetok majetok nadobudnutý počas manželstva patrí obom bez určenia podielu. Každý z manželov má rovnaké a rovnakým spôsobom uplatniteľné práva k celému majetku. Naopak, podielové spoluvlastníctvo znamená, že vec je vo vlastníctve viacerých osôb, pričom každý z nich má určený konkrétny podiel. Vlastníci môžu so svojím podielom nakladať podľa vlastného uváženia (napríklad ho predať), pokiaľ sa nedohodnú inak. Pri rozhodovaní o spoločnej veci sa väčšinou prihliada na veľkosť jednotlivých podielov. Hlavný rozdiel teda spočíva v určení podielov: - Bezpodielové spoluvlastníctvo nepozná určené podiely, všetko patrí obom spoločne - Podielové spoluvlastníctvo určuje, kto má aký konkrétny podiel na spoločnej veci Ak máte ďalšie otázky k tejto téme, rád Vám ich zodpoviem.
Dobrý deň, rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom vyjadruje najlepšie nasledovný judikát: Podstatným znakom podielového spoluvlastníctva je spoluvlastnícky podiel, ktorý je kvantitatívnym výrazom pre právne postavenie každého spoluvlastníka a vyjadrením miery jeho práv a povinností vo vzájomných vzťahoch spoluvlastníkov (porov. § 137 ods. 1 OZ). Každému spoluvlastníkovi patrí ideálny podiel na spoločnej veci, ktorý sa v pomere k celku vyjadruje určitým zlomkom (napr. 1/2 , 1/4 a pod.) , alebo v percentách (napr. 50%, 25% a pod.). Inštitút bezpodielového spoluvlastníctva manželov je založený na zásade, že veci, ktoré ho tvoria, patria obom spoluvlastníkom bez určenia ich podielov; to znamená, že každý z nich je vlastníkom celej veci, pričom jeho vlastnícke právo je obmedzené rovnakým vlastníckym právom druhého (ustanovenia § 149 ods. 2 OZ (v SR § 150 OZ), podľa ktorého prvej vety sú podiely oboch manželov na majetku patriacom do ich bezpodielového spoluvlastníctva rovnaké, je relevantná len pre situácie, kedy bezpodielové spoluvlastníctvo zaniklo a kedy má byť vyporiadané). Za trvania spoločného majetku podiely manželov na spoločnej veci neexistujú. Už z vyššie uvedeného vyplýva, že vec, ktorá je predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov (to isté platí aj v prípade, ak je vec vo výlučnom vlastníctve), nemôže byť výkonom rozhodnutia postihnutá čo do jej časti vyjadrené ideálnym podielom, lebo ustanovenia § 338 OSP (v SR § 166 EP) sa týka len podielového spoluvlastníctva. (Uznesenie NSČR sp. zn. 20 Cdo 211/2002)
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
