^{Právna poradňa}

Prevod vlastníckeho práva na manželku

Právny stav k 25.02.2016

Otázka

Dobrý deň, s manželkou vlastníme byt, ktorý sme pred približne dvoma rokmi odkúpili. Predtým to bol družstevný byt. Potreboval by som vedieť, ako môžem previesť svoj vlastnícky podiel na manželku. Prevod vlastníckeho podielu môžete urobiť formou darovania, kúpnej zmluvy alebo prostredníctvom vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Najčastejšie sa využíva darovacia alebo kúpna zmluva. Postup je nasledovný: 1. Príprava zmluvy: Navštívte notára alebo advokáta, ktorý vám pripraví darovaciu alebo kúpnu zmluvu. 2. Podpis zmluvy: Zmluvu podpíšete vy aj vaša manželka. 3. Návrh na vklad: Po podpise zmluvy podáte návrh na vklad vlastníckeho práva na príslušný kataster nehnuteľností. 4. Schválenie: Kataster vašu žiadosť posúdi a po schválení zapíše zmenu vlastníka bytu. Odporúčam obrátiť sa na odborníka (notára alebo právnika), ktorý zabezpečí správne vypracovanie dokumentov a poradí vám s kompletným postupom. Ak máte ďalšie otázky, pokojne sa opýtajte.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak chcete previesť vlastnícke právo k bytu, ktorý je v BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve manželov) - teda je spoločný, potom najskôr musí zaniknúť BSM, až potom môžete previesť svoj nárok z bytu na manželku. BSM zaniká rozvodom alebo rozhodnutím súdu počas manželstva. Súdne konanie o zrušenie BSM trva približne 3 mesiace a musíte splniť zákonné podmienky na to, aby súd BSM zrušil. Ďalšia možnosť je previesť byt (obaja) na tretiu osobu a táto tretia osoba prevedie byt iba na manželku. Je to v podstate možné považovať za obchádzanie zákona, kataster to však bez problémov zapíše. Dôležitý je účel, prečo to chcete urobiť.

25.02.2016

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Prepis nehnuteľností na manžela
Darovanie nehnuteľností manželke
Darovanie časti zdedeného domu
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Je možné darovanie domu dcére?
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.