^{Právna poradňa}

Prepísanie bytu s hypotékou

^{Otázka: Prepísanie bytu s hypotékou}

Dobrý deň, potrebujem súrne poradiť a neviem, na koho sa môžem obrátiť. Žijem s priateľom v jeho byte, kde je on vlastníkom a chcel by tento byt prepísať na mňa. Na byte je hypotéka v SLSP. Je možné, aby bol byt prepísaný na moje meno, ale hypotéka zostala vedená na jeho meno? Za odpoveď ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Prepísanie bytu s hypotékou}
Dobrý deň, prepísanie bytu s hypotékou je možné. Banku je však potrebné o prepise bytu informovať a ak máte vo všeobečných podmienkach uvedené, že musíte mať súhlas banky, potom je tento súhlas potrebný. Na katastri sa obyčajne nezapisuje, že je potrebné žiadať súhlas banky (ako záložného veriteľa), preto kataster by prepísal vlastnícke právo aj bez súhlasu banky, avšak môžete sa dopustiť porušenia všeobecných obchodných podmienok, ktoré ste podpisovali pri čerpaní úveru a banka môže úver zosplatniť (t.j. žiadať jeho uhradenie). Prevodom bytu na tretiu osobu nezaniká záložné právo banky.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Prepis bytu alebo len ošetrenie zmluvou?
Prepis nehnuteľností na manžela
Prepis bytu na manžela
Kupa nehnutelnosti hypotekou za manzelstva
Súhlas spoluvlastníka na hypotéke
Neuznanie darovaných peňazí v BSM
Vysporiadanie v prípade rozchodu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.