^{Právna poradňa}

Prenechanie bytu na užívanie bratovi

Právny stav k 10.05.2015

Otázka

Dobrý deň, ako fyzická osoba som vlastníkom bytu a z dôvodu jeho nevyužívania by som bol rád, keby tento byt mohol užívať môj brat. Takto by byt neostal nevyužitý a zabránilo by sa jeho chátraniu. Nepožadujem za to žiadnu finančnú kompenzáciu ani nájomné. Všetky náklady spojené s užívaním bytu a energiami budem naďalej hradiť ja. Prosím, poraďte mi, ako v tejto situácii postupovať, aby bolo všetko v súlade so zákonom. Je potrebné uzatvoriť nejakú zmluvu alebo nahlásiť túto skutočnosť niektorému úradu, napríklad daňovému? Existujú v tejto veci nejaké povinnosti alebo odporúčania, na ktoré by som si mal dať pozor? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o prenechanie bytu na užívanie bratovi, tak máte na to právo a nikto Vás v tom nemôže obmedzovať, ak je to Váš byt. Pokiaľ nepôjde o nájom, t.j. nebudete poberať žiadny príjem z prenájmu, potom nepotrebujete nič nikde oznamovať. Daňovému úradu nič neoznamujete, nakoľko nemáte žiadny príjme z prenájmu. Rovnako, ak nemáte iný príjem a nevyplýva Vám z iného príjmu povinnosť podať daňové priznanie, potom nemusíte ani podávať daňové priznanie. S bratom spíšte dohodu o užívaní nehnuteľnosti.

10.05.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Prepis nehnuteľností na manžela
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Darovanie časti zdedeného domu
Je možné darovanie domu dcére?
Prepis bytu alebo len ošetrenie zmluvou?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.