^{Právna poradňa}

Byt vo vlastníctve s priateľkou

Právny stav k 28.10.2015

Otázka

Dobrý deň, chcel by som sa spýtať. Pred rokom som si chcel kúpiť byt a zobral som si hypotéku z banky. Problém bol v tom, že kvôli štátnemu príspevku pre mladých som si nakoniec zobral hypotéku s partnerkou, aby mi bol príspevok uznaný. Hypotéku platím ja a aj celé zariadenie bytu som kúpil, prípadne som ho dostal od svojich známych. Teraz, keď sme sa rozišli, by som chcel byt predať, ale ona s tým nesúhlasí. Ako sa môžem dostať k svojim peniazom, ktoré som do bytu investoval, a ako splatiť hypotéku? Rád by som začal od začiatku bez dlhov. Ďakujem vopred za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak máte byt vo vlastníctve s priateľkou, tak tento byt je spoločný. Rovnako to patrí pre úver, ak ste obaja spoludlžníci (nie ručiteľ a dlžník), potom máte povinnosť obaja platiť hypotéku. Ak ona hypotéku neplatí, potom máte od nej právo požadovať uhradiť 1/2 každej jednej zaplatenej splátky. Takto ju môžete donútiť, aby situáciu riešila (zaslaním výzvy na vyplatenie 1/2 uhradených splátok) - ak to nepomôže, tak podaním žaloby, aby videla, že to myslíte vážne. Nábytok - zariadenie bytu, ktoré ste kúpili patrí Vám. Ak tam boli zabudované veci a stali sa súčasťou bytu, potom máte právo tiež požadovať 1/2 hodnoty týchto vecí. Bez jej súhlasu byt nepredáte. Je potrebné, aby ste na ňu zatlačili, aby videla, že predaj bytu je jediné možné riešenie.

28.10.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Zrušenie podielového vlastníctva bytu
Podielové vlastníctvo k bytu s priateľom
Donútenie predaja podielu
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba
Predaj polovice pozemku bez súhlasu spoluvlastníka

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.