Dobrý deň, s bývalým manželom máme spoločnú chatu v podiele 1/1. Rada by som od neho jeho podiel odkúpila, no on ho nechce predať. Mám možnosť riešiť túto situáciu cez súd? Chatu nám predali moji rodičia a je pravda, že sa rekonštruovala z jeho peňazí. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, odkúpenie chaty v BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve manželov) je možné, musíte to však riešiť formou dohody o vysporiadaní BSM po rozvode. Ak sa bývalý manžel nechce vysporiadať, nezostane Vám nič iné, ako vec riešiť súdnou cestou. Riešili by ste to ale žalobou o vysporiadanie BSM, teda nie žalobou o predaj nehnuteľnosti. Na súde by ste uspeli, súd by spoluvlastníctvo vysporiadal. Exmanžel, by si mohol započítať to čo vložil zo svojich peňazí do nadobudnutia chaty. Tieto jeho peniaze by ale nemohli byť nadobudnuté počas manželstva. Pretože všetko čo on zarobil počas manželstva patrilo do BSM a teda bolo aj Vaše. Pred tým, ako by ste podali žalobu je určite potrebné tútu situáciu prediskutovať s advokátom (odborníkom na BSM).
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Najnovšie odpovede
BSM a dlhy bývalého manžela: Prečo po 3 rokoch exekúcia končí?
12.11.2025Hlasovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov: Komplexný sprievodca novými pravidlami a spôsobmi (účinnosť od apríla 2025)
07.11.2025Hlasovanie vlastníkov bytov: Podrobný sprievodca zákonnými kvórami, postupmi a právnou obranou
07.11.2025Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti
03.11.2025Predaj podielu v urbári - pohľad advokáta
30.10.2025
