Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobrí deň. Prosím Vás mam otázku, môj dedo pred smrťou uzavrel závet, kde dom a pozemky napísal na otcovho brata a vydedil môjho otca. Po smrti otec napadol na sude závet,kde súd rozhodol že závet je neplatný a bratia sa majú dohodnúť. Otec sa vzdal svojej polovice domu v prospech môjho švagra, ktorý chcel dom kúpiť cez hypotéku a druhu polovičku mal vyplatiť otcovmu bratovi. Nehnuteľnosť sa napísala na katastri na môjho švagra a je to na neho napísané už sedem rokov, bola to podmienka banky, no napriek tomu mu hypotéku zamietli. Otcov brat chcel cely dom pre seba, ale švagor odmietol dom prepísať na neho. Podal aj trestne oznámenie na môjho švagra, kde to zamietli, že sa to nespáchalo úmyselne. Chcem kúpiť tento dom, vyplatiť otcovi polovičku sumy a môj švagor dom prepíše na kataster na mňa. Zaujíma ma či ma nárok na peniaze aj otcov brat, ktorý predal pozemky z dedičstva a môjmu otcovi polovičku peňazi nevyplatil. Ďakujem za radu
Dobrý deň, pokiaľ ide o nárok na peniaze pri predaji domu, má ich iba ten, kto je vlastníkom domu. Ak je otcov brat vlastníkom pozemkov (v súčastnosti) má nárok na peniaze. Ak však už nie je vlastníkom pozemkov (na katastri), nemá dôvod žiadať akékoľvek peniaze. Prijatie peňazí by bolo bezdôvodné obohatenie. Dom kupujte a peniaze vyplácajte iba tomu, kto je vlastníkom nehnuteľnosti. Inej osobe peniaze vyplácajte iba vtedy, ak by s tým vlastník peňazí súhlasil a do zmluvy uveďte, že peniaze sa vyplácajú vlastníkovi (nie tretej osobe).
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):