^{Bezplatná právna poradňa}

Môžem nadobudnúť nehnuteľnosť kúpou do výlučného vlastníctva za trvania manželstva?

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň. Som vydatá a mám záujem kúpiť nehnuteľnosť. Môžem byť na kúpno-predajnej zmluve uvedená sama? Overuje sa u notára niečí podpis? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, na kúpnej zmluve môžete byť ako kupujúca uvedená aj bez Vášho manžela, taktiež iba Vám bude svedčať zápis vlastníctva na liste vlastníctva k predmetnej nehnuteľnosti. Zápisy katastra nehnuteľností sú hodnoverné len dovtedy, pokiaľ sa nepreukáže opak. To znamená, že aj napriek zápisu v katastri nehnuteľností, bude nehnuteľnosť predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ak za jeho trvania bola nadobudnutá kúpou niektorého z manželov hoci aj len z časti za spoločné prostriedky. Podľa § 42 ods. 3 katastrálneho zákona, podpis prevodcu (predávajúceho) na zmluve musí byť osvedčený. Osvedčenie podpisu kupujúceho sa preto nevyžaduje.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Dom nadobudnutý počas manželstva - manžel nie je vlastníkom
Kúpa nehnuteľnosti zo spoločných peňazí do SRO manželky
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Predaj nehnuteľnosti počas manželstva
Darovanie nehnuteľností manželke

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.