Dobrý deň, chcela by som sa informovať. S bývalým priateľom máme spolu byt, ktorý splácame cez hypotéku. Vlastníctvo máme rozdelené na polovicu, teda 50/50. Po rozchode by si chcel byt nechať on a plánuje previesť hypotéku na seba. Moja otázka je, či mám nárok na vyplatenie, keďže hypotéku sme spolu splácali približne 4 a pol roka po 500 eur mesačne. Ak si chce byt ponechať, na akú časť môžem mať nárok, aby mi bola vyplatená? Ďakujem veľmi pekne a prajem pekný deň.
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na Vašu otázku, či máte nárok na vyplatenie z bytu a úveru, tak postupuje sa nasledovne: Určí sa zostatková hodnota úveru a hodnota nehnuteľnosti (bytu) ku dňu podpisu dohody. Tieto sumy sa vo Vašom prípade odčítajú a výsledok sa vydelí dvomi, takto získate sumu, ktorú by ste mali dostať na vyplatenie.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
