^{Právna poradňa}

Mám nárok na vyplatenie z bytu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Mám nárok na vyplatenie z bytu}

Dobrý deň, chcela by som sa poradiť. Mám s bývalým priateľom kúpený byt na polovicu a taktiež máme hypotéku na polovicu, spolu už štyri roky. Dva roky sme tam bývali spolu, potom ďalšie dva roky sme byt prenajímali, keďže sme boli obaja odcestovaní. Teraz idem previesť byt aj hypotéku na bývalého priateľa, pretože od januára tam býva on a chce byt prepísať na seba. Ja žijem v zahraničí a o byt už nemám záujem. Chcela by som sa opýtať, či mám nárok na vyplatenie z bytu, keďže bývalý priateľ bude po prepise jediným vlastníkom a bude sám splácať hypotéku. Môžete mi prosím poradiť, čo všetko budem k tomu potrebovať? Ďakujem a prajem pekný večer.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Mám nárok na vyplatenie z bytu}
Dobrý deň, to či máte nárok na vyplatenie závisí od toho, aká je hodnota bytu a aká je hodnota zostatku úveru. Ak je rozdiel týchto hodnôt kladný, potom máte nárok na polovicu sumy, ktorá prevyšuje hodnotu úveru. Pozor si dajte na to, aby ste boli vyčiarknutá aj z hypotekárneho úveru ako dlžníčka, aby sa nestalo, že expriateľ bude mať byt a hypotéka stále zostane na Vás oboch. Pozor na to, že pre banku Vaša dohoda o tom, že si úver prenechá on nie je záväzná a ak by ste nemali súhlas banky, potom by banka (aj keby si úver vzal na seba) mohla požadovať zaplatiť peniaze od Vás.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie