Dobrý deň, ide o rodinný dom, ktorý pôvodne postavili rodičia bývalého manžela. V tom čase išlo iba o hrubú stavbu. V roku 1989 zomrela matka bývalého manžela a v dedičskom konaní zdedil bývalý manžel jej časť, teda polovicu domu. V roku 1990 sme sa zosobášili a odkúpili druhú polovicu domu od jeho otca za 60 000 Kčs. Neskôr bol dom úplne zrekonštruovaný a bývali sme v ňom spolu s dvoma deťmi. V roku 2010 podal bývalý manžel návrh na rozvod. Rozviedli nás v tom istom roku. Deti už boli dospelé a dedičské konanie neprebehlo. Po rozvode mi bývalý manžel sľúbil, že sa majetkovo vysporiadame, ale doteraz sa tak nestalo. On zostal bývať v dome a mne ani deťom nie je umožnené do domu vstupovať. Chcela by som vedieť, ako mám ďalej postupovať. Ďakujem.
Doobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie k domu, je potrebné najskôr ustáliť či doma patril alebo nepatril do BSM. Je zrejmé, že polovica domu nadobudnutá dedením nepatrí do BSM, nakoľko veci získané dedením sú vylúčené z BSM a taktiež ste boli zosobášení až o rok neskôr. Druhá polovica bola nadobudnutá počas manželstva, nepíšete však kto je napísaný na liste vlastníctva a kto kupoval za uvedenú kúpnu cenu druhú polovicu domu. Ak by to bol iba manžel, najskôr je potrebné vyriešiť otázku, či dom patríl do BSM. Ak týchto 60.000 korún bolo zo spločných peňazí, potom táto polovica patrí do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov). Vo svojej otázke píšete, že ste boli rozvedení. Predpokladám, že od rozvodu manželstva už uplynulo viac ako 3 roky. Vtom prípade je potrebné postupovať tak, že sa najskôr vyrieši vlatníctvo k polovici domu (ak už uplynuli viac ako 3 roky, tak pol domu bude predmetom podielového spoluvlastníctva). S vymožením peňazí z domu Vám môžeme pomôcť, ak budete mať záujem. Bude však potrebné celú vec najskôr detailne prekonzultovať.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
