^{Bezplatná právna poradňa}

Kúpna zmluva alebo zmluvy o vyporiadaní BSM

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, chcem sa opýtať, či je možné a právne v poriadku vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) týkajúce sa nehnuteľnosti, konkrétne bytu, riešiť kúpnou zmluvou, teda odkúpením podielu. Sme na liste vlastníctva uvedení s podielmi 1/2. Alebo je v tomto prípade prijateľná iba forma Dohody o vyporiadaní? Ďakujem pekne. S pozdravom

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,
ak sa rozhodujete, či máte urobiť kúpnu zmluvu alebo zmluvu o vyporiadaní BSM, tu je návod, ktorú zmluvu použiť:
Ak patrí nehnuteľnosť do BSM, potom je bezpodmienečne potrebné spísať dohodu o vyporiadaní BSM (ak BSM zaniklo). BSM zaniká rozvodom alebo počas manželstva súdnym rozhodnutím.
Ak by nehnuteľnosť nepatrila do BSM, potom je potrebné pripraviť a podpísať kúpnu zmluvu.
Vo svojej otázke píšete, že ste na katastri napísaný ako vlastníci 1/2 a 1/2. Ak je to tak, nepôjde o bezpodielové spoluvlastníctvo ale o podielové spoluvlastníctvo. V tom prípade potrebujete zmluvu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.
De iure nie je podstatné, ako zmluvu nazvete ale aký bude jej obsah. Aj keby ste zmluvu nazvali kúpna zmluva ale podľa obsahu by šlo o zmluvu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, kataster Vám ju zapíše.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vysporiadanie sa s nevlastným synom
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Spísanie závetu a bezpodielové spoluvlastníctvo

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.